甲方的地皮，乙方建，建好平分，乙方有使用权，拆迁了，乙方如何获得赔偿

你这类属于合作建房的合同，我以前处理过一些，你如果是想简单写明，一方出多少地，一方出多少钱，谁去搞关系报建？建好后各方分第几层？自己写就可以了，但当中的潜在风险没处理好，扯皮的机率非常大。
1：地皮的权属有没清楚，有几个权利共有人？若有，单个人同你签，有法律风险。
2：地皮上有无旧建设物，即是拆旧建新，建设物是谁的，谁出钱拆（现在拆屋不收钱，以钢筋相抵），特别是拆了旧建不了新，如何处理？
3：建至第几层时，遇到政策风险不准再往上掸籂侧饺乇祭岔熄唱陇建时，如何承担？
4：乙方保证金问题，起到一半，乙方资金周转有问题，烂尾风险如何处理？可否先收保证金，建至第几层时，将保证金退还给乙方用于后续工程。
5：报建问题是一个很大的风险，每平方的造价中，是否还应增加部份钱用于处理报建事务及处理停工的支出。
6：因其它原因致停工时，风险如何承担。
7：工程中的意外人员伤害，及财产损害，责任如何分担，37开，还是28开？上述等等，考虑到了，自然就会事先约定好处理方案，到时出现纠纷后，按原先方案执行，否则，容易扯皮。更具体的可百度一下：代写一些商务合作协议。会有一些律师的博客，内有详细讲解。