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我男朋友打算买房子和我结婚,现在看好了一处,就是想问问买房银行先放款后签合同可靠吗?

帮助10人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2018-04-30 广西桂林
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律师解答 共2条
  • 桂林答疑法务
    桂林答疑法务
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    根据我国《合同法》第八条:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”现贷款交首付后还没交房,房地产商就叫您办按揭贷款的情况。根据以上法律规定,交付前办理贷款还是交付后办理贷款关键看合同的约定条款,按照双方之间的约定履行,具体没有准确的期限,但是一般都是先签合同交定金后办理贷款手续,等批贷后再交首付-过户-放贷。具体建议您仔细阅读下双方签订的《商品房买卖合同》关于这方面的约定。以上建议供您参考。
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    13 2018-04-30
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “服务优质”
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    买一手房的话,交首付的同时就签购房合同了,然后您就要准备资料去银行申请贷款了,等银行放了贷款以后,就可以到产权登记中心交契税领房产证了,出了房产证再抵押给银行,每月还贷款就行了。买二手房的话,是先把首付交到银行监管,然后申请贷款,贷款承诺书下来了就可以去过户了。那么买房银行先放款后签合同可靠吗?通常来说,只要符合法律程序即可,但是还需根据具体情况而定。
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    6 2018-04-30
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