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你好!中介欺骗买卖双方吃差价能讨回吗?向哪个部门举报?

10w+浏览 匿名 2018-05-01 广东广州
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律师解答 共2条
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    房地产经纪管理办法第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价
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    6 2018-05-09
  • 法律咨询顾问
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    你这个的问题确实是不是很清楚。差价是指商品的进货价格与售出价格的差。如果你说的是商品交换中产生的差价,这隶属经营利润率,由投资者或经营者按商定进行分配。但我刚回答了你另一题,知道你这里说的是物业公司的员工薪水问题。可是,薪水不是商品,所以,称为“差价”不妥当。物业公司就是应当足量发放给员工。如果无足量发放薪水,这隶属《劳动合同法》中限定的“公司拖延劳动报酬”。《劳动合同法》第八十五条限定:“用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济赔偿;劳动报酬低于当地最低薪水准则的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的准则向劳动者加付赔偿金:
    (一)未按照劳动合同的商定或者国家限定及时足量支付劳动者劳动报酬的;”所以,员工有权向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,请求贵客支付劳动报酬,并按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的准则向劳动者加付赔偿金。如果是按商定足量发放了,这是不可能有“结余”(即你说的“差价”)的。如果出现了“结余”,那就是克扣薪水了。克扣薪水是违法做法,违背法律限定的合同商定则是无效的商定。所以,这个结余并无争议,就是应当支付给员工。而不能归于业主,更不能归于物业公司。
    全文
    7 2020-11-04 10:40:04
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怎样防止二手房中介吃差价
在实际生活中,鉴于“黑”中介的存在,购房者若想要保护好自己的利益,在选择中介时,就一定要先做好调查工作。那么,实践中,购房者在买房时应该如何挑选房产中介呢?此外,根据经验来看,应该怎样防止二手房中介吃差价呢?下面将为您做一个较为具体的解读。
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房产纠纷
单纯吃医药代表回扣算违法吗
[律师回复] 解析:
对于医药代表向承担食品、药品、安全生产以及环境保护等多个领域监督管理职能的国家公职人员进行不当赠予回扣的行为,依据我国现行法律法规,必须依法追究其相应的法律责任。
此外,非国家公职人员接受贿赂的犯罪行为也是不容忽视的现象,这种行为主要是指公司、企业或其他组织内部的工作人员借助职务之便,强迫他人提供财务或是可以正当受纳他人财务的权力,以获取个人利益,且涉案金额达到一定标准的行为。
这属于破坏公司、企业管理秩序罪的一个分支。
同样地,如果这些非国家公职人员在行使职权时,涉及到向承担食品、药品、安全生产以及环境保护等多个领域监督管理职能的国家公职人员进行不当赠予回扣的行为,也将依法受到严厉的法律制裁。
相关法律明确规定,非国家公职人员接受贿赂的犯罪行为,是指公司、企业或其他组织内部的工作人员借助职务之便,强迫他人提供财务或是可以正当受纳他人财务的权力,以获取个人利益,且涉案金额达到一定标准的行为。
这属于破坏公司、企业管理秩序罪的一个分支。
法律依据:
《关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释第二条
因行贿谋取不正当利益,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”:
(一)行贿数额在二十万元以上不满一百万元的;
(二)行贿数额在十万元以上不满二十万元,并具有下列情形之一的:
1.向三人以上行贿的;
2.将违法所得用于行贿的;
3.为实施违法犯罪活动,向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,严重危害民生、侵犯公众生命财产安全的;
4.向行政执法机关、司法机关的国家工作人员行贿,影响行政执法和司法公正的;
(二)其他情节严重的情形。
中介威胁跳单法律责任如何
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律规定,中介方若以跳单相威胁进行不当得利行为则被视为敲诈行为。
然而,若欲对此类案件提出正式立案请求,涉案金额需符合一定要求。
参照相关法律法规,敲诈勒索公共或私人财产价值大于等于两千元且小于等于五千元者,将被判定为《刑法》中所定义的“数额较大”范畴。
因此,如果相关中介敲诈所得金额达到了这个标准,那么他们便可能涉嫌构成敲诈勒索罪名。
在这种情况下,当地公安机关有权依法启动立案程序,对涉事人员展开刑事追责行动。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房时如何挑选房产中介,怎样防止二手房中介吃差价相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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一、拍出房屋的全景照片。二、录像摄制房屋的内部结构和位置。三、房子被非法强拆时的照片和拍摄。这是要证明非法强拆最为重要的环节。
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做高利贷中介吃回扣犯法吗?
做高利贷中介吃回扣是犯法行为。高利贷是超出民间借贷利率的借贷行为,是不受法律保护的,属于违法行为。现在一些中介对外放贷款,利息都比较高,本身高利贷就不合法,和吃不吃回扣无关。假如是通过盗窃、抢劫、勒索、绑架等途径获取的金钱用来放贷,那自然就是犯罪行为。
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劳动仲裁工资的举证责任是谁的
[律师回复] 解析:
在劳动纠纷中,关于用人单位是否应承担工资争议的举证责任问题,《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》做出了明确规定。
该法强调当事人负有证明其主张成立的责任,即提供劳动争议相关证据是当事人不可推卸的义务。
如果与争议事项相关的证据由用人单位进行管理,那么用人单位就有责任提供这些证据以支持其观点;
反之,如用人单位未能提供相关证据,则需承担由此产生的不利法律后果。
尽管仲裁法并未对劳动争议案件中劳动者工资标准的举证责任作出明确规定,但是我们可以通过参考现行的其他法律法规来寻找答案。
根据劳动部发布的《工资支付暂行规定》,用人单位必须以书面形式详细记录支付给劳动者工资的具体数额、发放日期以及收款人的姓名及签名等信息,并且需要将这些记录妥善保管至少两年以便备查。
此外,用人单位在向劳动者支付工资时,还须向劳动者提供个人工资清单,以确保工资支付的透明度和公正性。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条
发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供;用人单位不提供的,应当承担不利后果。
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信用卡差一天还款会影响信用吗
[律师回复] 解析:
对于因个人因素导致的逾期现象,哪怕仅逾期了一日,此行为亦会被如实上报至个人征信系统。
因此,敬请留意每一笔还款记录,以免因为个人原因而酿成贷款逾期记录无法消除的后果。
在个人征信报告中的逾期记录展示期限,均依照中国人民银行的相关规定进行调整。
一旦发生逾期情况,您将失去享有的免息还款待遇,并且对您的个人征信记录产生严重影响。
若逾期情节严重且涉及金额庞大,甚至可能因恶意透支行为触犯法律法规。
当逾期时间超过三个月或者银行催收次数达到两次以上时,仍未履行还款义务的,银行有权冻结您的信用卡账户,并将您列入禁止进入类客户名单。
此外,银行还有权向法院提起诉讼,指控您涉嫌信用卡诈骗以及恶意透支行为,法院将会依法强制执行。
值得一提的是,信用卡偶尔出现一次逾期对个人的影响并不算过于严重,只需及时偿还欠款便可弥补过失。
然而,一年内累计逾期次数不得超过四次,否则将对个人信用产生较大影响。
若是连续三个月乃至七个月逾期未还,那么未来五年内,您将无法申请办理任何银行贷款和信用贷款业务。
法律依据:
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;
超过5年的,应当予以删除。
在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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中介收房子差价犯法吗?
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非吸受害人介绍了朋友是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
倘若参与传销活动并成功招纳了三位成员,根据现行法律规定,并未构成犯罪行为,故无需承担刑事责任。
然而,若涉及组织和引导传销活动,并且人数超过三十人,且处于三个或以上层级的情况下,那么便有可能面临司法审判和处罚。
一般而言,对于此类犯罪行为,法院会根据具体案情依法判决其五年以下有期徒刑。
若情节更为严重,则可判处五年以上有期徒刑。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十八条
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动,涉嫌组织、领导的传销活动人员在三十人以上且层级在三级以上的,对组织者、领导者,应予立案追诉。
本条
所指的传销活动的组织者、领导者,是指在传销活动中起组织、领导作用的发起人、决策人、操纵人,以及在传销活动中担负策划、指挥、布置、协调等重要职责,或者在传销活动实施中起到关键作用的人员。
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