律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问11 2018-05-01 -
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专利增加专利权人的转让协议到底是如何拟定的？
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专利增加专利权人协议内容是什么？
专利增加专利权人协议内容有：合同签订各方基本信息、专利权情况、增加专利权人说明、责任和权利义务、违约责任等，对于专利权增加专利权人的情况，可以由双方协商来进行合法的认定。
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知识产权房产证加女方名字离婚怎么分
[律师回复] 解析：
在房地产登记证书上添加伴侣的姓名，则视为将该房地产于婚姻存续期间转化为共有的财产。
当夫妇离婚之时，相关财产应一律平均分配。
依照我国当前有关法律政策的规定，在夫妻决定离婚之际，他们各自所拥有的共同财产应当首先通过协商进行处理；
倘若无法达成一致意见，则由当地区域性法院根据财产的实际状况，并参照保护未成年子女利益、女性权益以及无过错一方合法权益的基本原则对财产进行最终裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在房地产登记证书上添加伴侣的姓名，则视为将该房地产于婚姻存续期间转化为共有的财产。
当夫妇离婚之时，相关财产应一律平均分配。
依照我国当前有关法律政策的规定，在夫妻决定离婚之际，他们各自所拥有的共同财产应当首先通过协商进行处理；
倘若无法达成一致意见，则由当地区域性法院根据财产的实际状况，并参照保护未成年子女利益、女性权益以及无过错一方合法权益的基本原则对财产进行最终裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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快速解决“婚姻家庭”问题
毛利润计算公式是什么
[律师回复] 解析：
毛利润率，又被尊称为“毛利率”，这一概念的形成乃是基于“毛利”观念的深层次理解。
毛利，即与“净利”相对应，亦可称之为“商品购销差額”，是指通过商品的销售收入扣除掉商品买入价格之后所得的余额。
在某一给定的时间内，净利或纯利可以表示为这个时间段内在毛利上减去这段时期内产生的相关开销（其中也包含了折旧费用）。
具体地说，毛利润可以用以下公式计算得出：
毛利润=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八十七条
为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。
非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。
毛利润率，又被尊称为“毛利率”，这一概念的形成乃是基于“毛利”观念的深层次理解。
毛利，即与“净利”相对应，亦可称之为“商品购销差額”，是指通过商品的销售收入扣除掉商品买入价格之后所得的余额。
在某一给定的时间内，净利或纯利可以表示为这个时间段内在毛利上减去这段时期内产生的相关开销（其中也包含了折旧费用）。
具体地说，毛利润可以用以下公式计算得出：
毛利润=(销售收入-销售成本)/销售收入×100%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八十七条
为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。
非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。
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信用卡分期付款利息怎么算
[律师回复] 解析：
根据等额本息的固定计算方式，可以得出该计算公式的年化利率=单期手续费率×分期次数÷(分期次数+1)。
例如，针对某张信用额度为人民币10000元的信用卡账单，假定在获得银行优惠折扣之后，每月所需支付的利率约为0.6%，根据此计算方法，我们可以推断出年化利率约为
7.2%。
举例来说，如果将这笔金额分为12期偿还，那么每期需要偿还的本金约为人民币833元，而利息部分则约为人民币60元。
然而，投资者们需要特别留意的是，各个银行所提供的分期付款服务的费率可能存在差异。
以交通银行信用卡为例，其执行的收费标准为：
分期手续费=分期本金×分期费率×分期期数。
具体到不同的分期期数，交通银行信用卡提供了3期、6期、9期、12期、18期及最高可达24期的多种选项。
例如，选择分3期，其分期手续费率将为0.93%；
若选中6期，其分期手续费率则将降低至0.8%；
至于9期、12期、18期和24期，其相应的分期手续费率则长期维持在0.72%的水平上未有变动。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
根据等额本息的固定计算方式，可以得出该计算公式的年化利率=单期手续费率×分期次数÷(分期次数+1)。
例如，针对某张信用额度为人民币10000元的信用卡账单，假定在获得银行优惠折扣之后，每月所需支付的利率约为0.6%，根据此计算方法，我们可以推断出年化利率约为
7.2%。
举例来说，如果将这笔金额分为12期偿还，那么每期需要偿还的本金约为人民币833元，而利息部分则约为人民币60元。
然而，投资者们需要特别留意的是，各个银行所提供的分期付款服务的费率可能存在差异。
以交通银行信用卡为例，其执行的收费标准为：
分期手续费=分期本金×分期费率×分期期数。
具体到不同的分期期数，交通银行信用卡提供了3期、6期、9期、12期、18期及最高可达24期的多种选项。
例如，选择分3期，其分期手续费率将为0.93%；
若选中6期，其分期手续费率则将降低至0.8%；
至于9期、12期、18期和24期，其相应的分期手续费率则长期维持在0.72%的水平上未有变动。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
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商品房预售合同案件增长的原因是什么
[律师回复] 解析：
在销售代理合同纠纷中，主要涉及以下几个方面的问题：
首先是关于委托人是否享有任意解除权的争议；
其次是关于溢价款的处理问题，双方当事人对于溢价奖励的约定是基于双方的真实意愿达成的，并不违反任何法律法规，同时也不会对社会公共利益以及第三方造成任何损害，因此，我们应该将其视为合法有效的条款；
最后是关于可得利益的问题。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
在销售代理合同纠纷中，主要涉及以下几个方面的问题：
首先是关于委托人是否享有任意解除权的争议；
其次是关于溢价款的处理问题，双方当事人对于溢价奖励的约定是基于双方的真实意愿达成的，并不违反任何法律法规，同时也不会对社会公共利益以及第三方造成任何损害，因此，我们应该将其视为合法有效的条款；
最后是关于可得利益的问题。
法律依据：
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
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专利权人增加合同怎么写?
1、增加人身份信息。2、专利技术入股的形式。3、价值进行评估。4、专利入股方的技术培训和指导。5、后续改进成果的权属。6.各方的违约责任。7.争议解决。
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知识产权高利贷界限有具体标准吗
[律师回复] 解析：
1、民间私人借贷的利率应当由借贷双方共同协商确定，
然而，这一协商所达成的利率不能超过中国人民银行公布的金融机构同期同档次贷款利率（不包括浮动部分）的四倍。
如若超出此界限，便应当被划归为高利贷行业之列。
2、对于民间借贷双方当事人间所达成的利率在同档次贷款利率（不包括浮动部分）四倍以内的协议，我国现行法律是持支持态度的。
法律依据：
《民间借贷新规》第二十六条
以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。
1、民间私人借贷的利率应当由借贷双方共同协商确定，
然而，这一协商所达成的利率不能超过中国人民银行公布的金融机构同期同档次贷款利率（不包括浮动部分）的四倍。
如若超出此界限，便应当被划归为高利贷行业之列。
2、对于民间借贷双方当事人间所达成的利率在同档次贷款利率（不包括浮动部分）四倍以内的协议，我国现行法律是持支持态度的。
法律依据：
《民间借贷新规》第二十六条
以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。
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快速解决“债权债务”问题
住宅专项维修资金每年要交吗
[律师回复] 解析：
对于房屋维修基金而言，它并非需要进行年度缴纳，而是作为一次性的费用进行收取。
因此，购房者需于房屋交接之前，提前支付这笔费用以供后期房屋维护之用。
关于首期房屋专项维修资金，业主可根据自身情况选择两种方式进行支付：
其一为自行向房屋专项维修资金专户存款；
其二则是由地产开发商代理代缴。
在由地产开发商负责代交的情况下，开发商必须在接收到房屋维修基金的30天之内，将该笔款项悉数存入房屋专项维修资金专户。
法律依据：
《住宅专项维修基金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
对于房屋维修基金而言，它并非需要进行年度缴纳，而是作为一次性的费用进行收取。
因此，购房者需于房屋交接之前，提前支付这笔费用以供后期房屋维护之用。
关于首期房屋专项维修资金，业主可根据自身情况选择两种方式进行支付：
其一为自行向房屋专项维修资金专户存款；
其二则是由地产开发商代理代缴。
在由地产开发商负责代交的情况下，开发商必须在接收到房屋维修基金的30天之内，将该笔款项悉数存入房屋专项维修资金专户。
法律依据：
《住宅专项维修基金管理办法》第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
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股东长期不参加股东会有什么影响吗
[律师回复] 解析：
在公司运营过程中，倘若股东未能全程参与其中，可能产生诸多不利影响，例如对企业运行状况了解不深，无法判定是否有其他股东或主事者存在危害公司权益之举等等。
为了规避这些潜在风险，建议采取如下措施：
首先，应与实际参与经营活动以及未直接参与经营的股东保持紧密且积极的沟通交流，确保信息传递的顺畅无阻；
其次，积极主动地协助公司完成自身能力范围内的各项事务，承担部分相对独立的项目任务；
再者，认真研读财务部门定期发布的财务报告，根据相关数据自行判断公司的发展态势；
最后，充分利用股东大会或董事会召开的契机，解答个人疑惑，同时监督公司朝着更加科学合理的方向稳步前进。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
《中华人民共和国公司法》第九十七条
股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询。
在公司运营过程中，倘若股东未能全程参与其中，可能产生诸多不利影响，例如对企业运行状况了解不深，无法判定是否有其他股东或主事者存在危害公司权益之举等等。
为了规避这些潜在风险，建议采取如下措施：
首先，应与实际参与经营活动以及未直接参与经营的股东保持紧密且积极的沟通交流，确保信息传递的顺畅无阻；
其次，积极主动地协助公司完成自身能力范围内的各项事务，承担部分相对独立的项目任务；
再者，认真研读财务部门定期发布的财务报告，根据相关数据自行判断公司的发展态势；
最后，充分利用股东大会或董事会召开的契机，解答个人疑惑，同时监督公司朝着更加科学合理的方向稳步前进。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
《中华人民共和国公司法》第九十七条
股东有权查阅公司章程、股东名册、公司债券存根、股东大会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询。
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逾期执行利息是如何计算的
[律师回复] 解析：
在执行过程中，关于被执行人所承担的延迟履行期间的债务利息之计算方法，其标准为：
首先以借款本金数额作为基础数，随后将此数值与已经生效且由法律文书所明确的一般性债务利息率相乘，最后将这个乘积结果再乘以上述计算过程开始之前的实际天数。
根据相关法律法规的明文规定，如果被执行人未能按照判决书、裁定以及其他法律文书所指定的期限内履行其给付金钱的义务，那么他就必须要额外支付延迟履行期间的债务利息，并且这个利息的金额应该是原债务利息的两倍。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
在执行过程中，关于被执行人所承担的延迟履行期间的债务利息之计算方法，其标准为：
首先以借款本金数额作为基础数，随后将此数值与已经生效且由法律文书所明确的一般性债务利息率相乘，最后将这个乘积结果再乘以上述计算过程开始之前的实际天数。
根据相关法律法规的明文规定，如果被执行人未能按照判决书、裁定以及其他法律文书所指定的期限内履行其给付金钱的义务，那么他就必须要额外支付延迟履行期间的债务利息，并且这个利息的金额应该是原债务利息的两倍。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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专利授权了还能增加发明人吗？
专利授权了还能增加发明人，就是需要办理相关的变更手续，需要向专利局提交一些具体的材料。应当提交由户籍管理部门所出具的证明，如果是因为专利权方面的纠纷不能够确定其主体的，现在确定完毕之后增加发明人。还有相关的当事人所签字的证明材料。
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知识产权房产证办下来了,还可以增加几个人的名字
[律师回复] 解析：
根据相关规定，房产证上只能记录一位合法所有者的姓名，但在此基础之上，我们还可以进一步增设该物业的共有人。
在为共有人添加名额时，我们可以根据实际情况准确划分每个共有人所占有的所有权比例。
为了确保您的权益得到充分保障，建议您在向房屋行政主管部门申请办理房屋产权证的过程中，同步申请办理房屋共有权证。
在这份证书上，您可以同时登记多位共有人的姓名。
这样做的目的在于明确表示该物业的所有权由几位共有人共享。
对于已婚夫妇而言，他们无需额外办理房屋共有权证，因为在法律层面上，只要其中任何一方的姓名出现在房产证上，那么该物业便自动被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
根据相关规定，房产证上只能记录一位合法所有者的姓名，但在此基础之上，我们还可以进一步增设该物业的共有人。
在为共有人添加名额时，我们可以根据实际情况准确划分每个共有人所占有的所有权比例。
为了确保您的权益得到充分保障，建议您在向房屋行政主管部门申请办理房屋产权证的过程中，同步申请办理房屋共有权证。
在这份证书上，您可以同时登记多位共有人的姓名。
这样做的目的在于明确表示该物业的所有权由几位共有人共享。
对于已婚夫妇而言，他们无需额外办理房屋共有权证，因为在法律层面上，只要其中任何一方的姓名出现在房产证上，那么该物业便自动被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
第三人加入债务需要债务人同意吗
[律师回复] 解析：
需经过原有债务人的首肯。
所谓债务加入，亦被称为并行的债务承受，即原有债务人并不脱离原有的债务关系，而是在第三方介入到原本存在的债务关系之中时，与其共同承担相应的债务责任。
为了使债务加入得以顺利进行，其成立须满足以下几个基本条件：
首先，原有债务关系必须合法且有效成立。
若该项债务存在可撤销或解除的理由，则在撤销或者解除生效之前，债务加入仍然可以根据双方的意愿予以实施；
其次，原有债务应当具备可让渡的属性。
依法规定或经合同双方协商决定的不可转让或者仅能针对特定个体进行转让的债务，当事人不适宜就此做出协议转让的安排，这样一来，第三方也就难以顺利地加入到其中；
再次，第三方和原有债务人应当属于两个独立的民事主体，两者之间不存在任何亲属或法人的关联关系；
此外，债务加入无需得到原有债务人的即时批准。
由于这种方式并未为债务人增添额外的负担，因此在未经其同意的情况下，依然可以进行，但是这种加入行为必须要得到债权人的明确接纳才能正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条
本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
第四百六十八条
非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。
需经过原有债务人的首肯。
所谓债务加入，亦被称为并行的债务承受，即原有债务人并不脱离原有的债务关系，而是在第三方介入到原本存在的债务关系之中时，与其共同承担相应的债务责任。
为了使债务加入得以顺利进行，其成立须满足以下几个基本条件：
首先，原有债务关系必须合法且有效成立。
若该项债务存在可撤销或解除的理由，则在撤销或者解除生效之前，债务加入仍然可以根据双方的意愿予以实施；
其次，原有债务应当具备可让渡的属性。
依法规定或经合同双方协商决定的不可转让或者仅能针对特定个体进行转让的债务，当事人不适宜就此做出协议转让的安排，这样一来，第三方也就难以顺利地加入到其中；
再次，第三方和原有债务人应当属于两个独立的民事主体，两者之间不存在任何亲属或法人的关联关系；
此外，债务加入无需得到原有债务人的即时批准。
由于这种方式并未为债务人增添额外的负担，因此在未经其同意的情况下，依然可以进行，但是这种加入行为必须要得到债权人的明确接纳才能正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条
本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。
第四百六十八条
非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。
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不当得利返还还会受到处罚吗
[律师回复] 解析：
当不当得利被依法归还给受害方时，该行为本身并不构成犯罪行为。
不当得利乃是指在无法律依据、且对他人造成损害的情况下所获取的财产利益。
一旦不当得利的法律事实得以确立，便会在不当得利者与利益所有人（受害人）之间建立起一种权利和义务的关系，即利益所有人有权要求不当得利者返还其不应获得的利益，而不当得利者则负有相应的义务予以返还。
这种情况下，便在双方当事人之间形成了一种债权债务关系。
法律依据：
《民法典》第九百八十六条
得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。
当不当得利被依法归还给受害方时，该行为本身并不构成犯罪行为。
不当得利乃是指在无法律依据、且对他人造成损害的情况下所获取的财产利益。
一旦不当得利的法律事实得以确立，便会在不当得利者与利益所有人（受害人）之间建立起一种权利和义务的关系，即利益所有人有权要求不当得利者返还其不应获得的利益，而不当得利者则负有相应的义务予以返还。
这种情况下，便在双方当事人之间形成了一种债权债务关系。
法律依据：
《民法典》第九百八十六条
得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得的利益已经不存在的，不承担返还该利益的义务。
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大股东加法人他们的权利和责任有何不同
[律师回复] 解析：
在公司治理体系中，若某股东具有控制权地位，那么其在公司决策、经营等方面所享有的权益将远超过法定代表人；
然而，当股东的持股比例较少时，法定代表人在决定和执行公司事务上可能会拥有更大的话语权。
法定代表人是依据法律规定，代表法人机构行使民事权利并承担相应民事责任的核心人物。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
在公司治理体系中，若某股东具有控制权地位，那么其在公司决策、经营等方面所享有的权益将远超过法定代表人；
然而，当股东的持股比例较少时，法定代表人在决定和执行公司事务上可能会拥有更大的话语权。
法定代表人是依据法律规定，代表法人机构行使民事权利并承担相应民事责任的核心人物。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
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股东拟增加股份是什么意思？
股东拟增加股份就是扩大自己的股份比例，从而使自己的股份越来越多，所实施的权利也越来越大；股东：股东是股份制公司的出资人或叫投资人。股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。
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公司经营信用卡还款日在月底怎么处理
[律师回复] 解析：
在未达到信用卡还款日期之前，您是可以选择提前归还欠款的。
然而，针对银行贷款方面的提前偿还事项，程序则相对复杂一些。
首先，借款人需提前以书面形式向贷款行提交还款请求，待贷款行经过严谨的审查并表示同意后，方可进行后续操作。
在贷款合同当中，明确载明了关于提前还款的相关条件以及提前还款所需提前预告的天数，这需要借贷双方共同遵守。
此外，提前还款涉及到繁琐的审批过程，且必须依照借款合同中所规定的条款，同债权人进行充分的协商，同时支付提前还款的违约金等相关费用。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
在未达到信用卡还款日期之前，您是可以选择提前归还欠款的。
然而，针对银行贷款方面的提前偿还事项，程序则相对复杂一些。
首先，借款人需提前以书面形式向贷款行提交还款请求，待贷款行经过严谨的审查并表示同意后，方可进行后续操作。
在贷款合同当中，明确载明了关于提前还款的相关条件以及提前还款所需提前预告的天数，这需要借贷双方共同遵守。
此外，提前还款涉及到繁琐的审批过程，且必须依照借款合同中所规定的条款，同债权人进行充分的协商，同时支付提前还款的违约金等相关费用。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
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快速解决“金融保险”问题
装修合同增项太多能解除合同吗
[律师回复] 解析：
首先，甲方应仔细查阅所签署的装修合约，以确定其中是否包含了有关合同解除的条款。
如果双方在此次签署的装修合同之中事先明确了一项约定，即如果任何一方需额外支付装修费用，即可提出解除现有装修合同，那么甲方则有权直接废止该份装修合同。
反之，若在装修合同中并未明确规定相关事项，且装修公司在施工过程中出现了不合理的临时增收装修费用的行为，那么甲方便可向相关的工商物价管理部门进行投诉和反映。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
首先，甲方应仔细查阅所签署的装修合约，以确定其中是否包含了有关合同解除的条款。
如果双方在此次签署的装修合同之中事先明确了一项约定，即如果任何一方需额外支付装修费用，即可提出解除现有装修合同，那么甲方则有权直接废止该份装修合同。
反之，若在装修合同中并未明确规定相关事项，且装修公司在施工过程中出现了不合理的临时增收装修费用的行为，那么甲方便可向相关的工商物价管理部门进行投诉和反映。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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把房产证加孩子的名字最后能不能再加上
[律师回复] 解析：
在此情形下，父母的房地产产权证可依法增加其子女之姓名。
只要父母同意在房产权属证书中增添孩子的名字，便可实现这一操作。
将孩子的名字添入父母的房产证中，通常被视作一种赠与行为，而当孩子的姓名正式被加入之后，他或她也理应获得该套房屋的相应权益及所有权。
在实际操作过程中，父母和孩子需共同前往当地的房屋登记管理中心，并协同办理相关的变更登记手续。
在这个环节中，他们需要提交包括房产证以及身份证复印件在内的各项资料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在此情形下，父母的房地产产权证可依法增加其子女之姓名。
只要父母同意在房产权属证书中增添孩子的名字，便可实现这一操作。
将孩子的名字添入父母的房产证中，通常被视作一种赠与行为，而当孩子的姓名正式被加入之后，他或她也理应获得该套房屋的相应权益及所有权。
在实际操作过程中，父母和孩子需共同前往当地的房屋登记管理中心，并协同办理相关的变更登记手续。
在这个环节中，他们需要提交包括房产证以及身份证复印件在内的各项资料。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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集体土地安置人口可以在房产证上加名字吗
[律师回复] 解析：
在法律许可范围内为房产证增添姓名是完全可行的，其主要分为以下两大类别：
已拥有房产且无力承担贷款，以及已经拥有房产并负有贷款债务，同时也包括了与无任何血缘关系之人的增名申请。
对于已拥有房产但无力承担贷款的人士来说，他们需要办理的手续如下：
（1）准备好三份重要文件——结婚证书、个人身份证明和房产证的原件及其复印件；
（2）前往房产所在地的房地产交易中心，到达预检窗口进行资料审核并提交，待所有资料审核无误后，凭借工作人员提供的办理序号前往相应的服务窗口进行办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在法律许可范围内为房产证增添姓名是完全可行的，其主要分为以下两大类别：
已拥有房产且无力承担贷款，以及已经拥有房产并负有贷款债务，同时也包括了与无任何血缘关系之人的增名申请。
对于已拥有房产但无力承担贷款的人士来说，他们需要办理的手续如下：
（1）准备好三份重要文件——结婚证书、个人身份证明和房产证的原件及其复印件；
（2）前往房产所在地的房地产交易中心，到达预检窗口进行资料审核并提交，待所有资料审核无误后，凭借工作人员提供的办理序号前往相应的服务窗口进行办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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股东以专利权增加投资如何处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对股东以专利权增加投资如何处理,公司增资的方法有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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公司经营信用卡逾期13天利息是多少
[律师回复] 解析：
关于违约金方面，如果您未能按时足额偿还每月信用卡账单中的最低还款额度，根据国家相关法规政策，银行将依照最低还款额未偿部分的百分之五来收取相应的罚款，最低惩罚金额为人民币十元或者美元一元。
关于利息，实际上是指罚金利息，由全额罚息与未偿还罚息组成。
简单来讲，如果您未能在规定的最后还款日期限内履行还款义务。
则当期信用卡账单中所有的消费项目将自消费当天的次日开始，以每日千分之零点零五的利率进行累计到全部偿还完毕为止。
信用卡逾期利息的计算方式为：
上个月的消费总额乘以逾期天数再乘以千分之零点零零零五。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
关于违约金方面，如果您未能按时足额偿还每月信用卡账单中的最低还款额度，根据国家相关法规政策，银行将依照最低还款额未偿部分的百分之五来收取相应的罚款，最低惩罚金额为人民币十元或者美元一元。
关于利息，实际上是指罚金利息，由全额罚息与未偿还罚息组成。
简单来讲，如果您未能在规定的最后还款日期限内履行还款义务。
则当期信用卡账单中所有的消费项目将自消费当天的次日开始，以每日千分之零点零五的利率进行累计到全部偿还完毕为止。
信用卡逾期利息的计算方式为：
上个月的消费总额乘以逾期天数再乘以千分之零点零零零五。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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快速解决“债权债务”问题
离婚后监护人的权利和义务有哪些
[律师回复] 解析：
1.保障被监护者的人身权利以及财产权益，均须得到妥善处理和保护。
2.对于被监护者的个人财物，监护者有责任依照最符合被监护人利益的原则加以管理。
在这种情况下，监护者除了基于维护被监护人整体利益考量之外，是不能随意处置被监护人的财产的。
3.代理被监护者参与各类民事活动及民事诉讼程序，以确保其合法权益得以充分保障。
4.对被监护者进行必要的教育引导和生活照料，监护者应尽职尽责地履行教育和照顾未成年被监护人的义务，以期他们能够获得身心健康并拥有稳定的生活环境。
5.当被监护者给他人带来损害时，监护者需承担相应的民事责任。
需要注意的是，即使在父母离婚之后，孩子的监护权仍然属于父母双方共同享有，父母与子女之间的亲子关系也不会因为婚姻关系的解除而消失。
法律依据：
《民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的；
被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
1.保障被监护者的人身权利以及财产权益，均须得到妥善处理和保护。
2.对于被监护者的个人财物，监护者有责任依照最符合被监护人利益的原则加以管理。
在这种情况下，监护者除了基于维护被监护人整体利益考量之外，是不能随意处置被监护人的财产的。
3.代理被监护者参与各类民事活动及民事诉讼程序，以确保其合法权益得以充分保障。
4.对被监护者进行必要的教育引导和生活照料，监护者应尽职尽责地履行教育和照顾未成年被监护人的义务，以期他们能够获得身心健康并拥有稳定的生活环境。
5.当被监护者给他人带来损害时，监护者需承担相应的民事责任。
需要注意的是，即使在父母离婚之后，孩子的监护权仍然属于父母双方共同享有，父母与子女之间的亲子关系也不会因为婚姻关系的解除而消失。
法律依据：
《民法典》第三十四条
监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。
监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。
因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的；
被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
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如何确定底下车库的产权
[律师回复] 解析：
关于地下车库所有权归属问题的界定标准是依据商品房买卖合同中所明确规定的事项。
如若商品房买卖合同并未对此进行详细说明并且在实际操作过程中已经将地下车库纳入了整体业主公共分摊面积计算范畴内，则当小区业主购置商品房之时，他们所购商品房的总建筑面积便涵盖了该地下车库的面积相关内容。
因此，可以得出结论，该地下车库应归属于全体业主共同所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
关于地下车库所有权归属问题的界定标准是依据商品房买卖合同中所明确规定的事项。
如若商品房买卖合同并未对此进行详细说明并且在实际操作过程中已经将地下车库纳入了整体业主公共分摊面积计算范畴内，则当小区业主购置商品房之时，他们所购商品房的总建筑面积便涵盖了该地下车库的面积相关内容。
因此，可以得出结论，该地下车库应归属于全体业主共同所有。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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赌博借的高利贷被起诉了怎么办
[律师回复] 解析：
因被怀疑拖欠赌债而被迫出具欠条且因此遭到起诉，在此类情况下，应积极搜集相关证据以证明所涉债务实为赌博之债。
需明确指出，依据我国相关法律规定，赌博属于违法行为，故赌债并不受法律保护，换言之，此类欠条将被视为无效。
因此，有必要采取有效措施，搜集充分证据以证实该笔债务确属赌博之债。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条
具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；
（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；
（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（四）违背社会公序良俗的；
（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
因被怀疑拖欠赌债而被迫出具欠条且因此遭到起诉，在此类情况下，应积极搜集相关证据以证明所涉债务实为赌博之债。
需明确指出，依据我国相关法律规定，赌博属于违法行为，故赌债并不受法律保护，换言之，此类欠条将被视为无效。
因此，有必要采取有效措施，搜集充分证据以证实该笔债务确属赌博之债。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条
具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；
（二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；
（三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（四）违背社会公序良俗的；
（五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
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