律图审稿专业委员会3轮严审

哥哥在房屋中介公司上班,最近他被举报了,说不当得利了,问房屋中介构成不当得利的要素是什么

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-06 浙江湖州
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律师解答 共2条
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    (1)取得财产权或其他财产利益,例如所有权、用益物权、债权、担保物权、知识产权等。占有在我国虽非一种权利,但通说认为占有是一种具有财产利益性质的法律上的地位,通过占有亦可获得财产上的利益,故可因占有而成立不当得利。
    (2)财产权的扩张或效力的加强,受益人在原有权利的基础上扩张了行使权利标的范围或效力范围,也属受有利益。如因第一次序抵押权消失而使后次序抵押权依次上升。
    (3)权利或利益上的限制或负担消灭,如存在于所有物上的抵押权消灭,对所有人也属一种得利。
    全文
    13 2018-05-06
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    关于房屋中介构成不当得利的回答为不当得利,是指没有合法依据,有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后,就在不当得利人与利益所有人(受害人)之间产生了一种权利义务关系,即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益,不当得利者有义务返还。这也就在双方之间产生一种债的关系。
    在此行为之中,取得利益的人称受益人,遭受损害的人称受害人。受益人与受害人之间因此形成债的关系,受益人为债务人,受害人为债权人。
    ① 双方当事人必须一方为受益人,他方为受害人。
    ②受益人取得利益与受害人遭受损害之间必须有因果关系。
    ③受益人取得利益没有合法根据。即:既没有法律上、也没有合同上的根据,或曾有合法根据,但后来丧失了这一合法根据。
    全文
    6 2018-05-06
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房屋中介构成不当得利吗,具有什么要件呢
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