朋友租了二手房，嫌麻烦不想去登记，都劝他去把记登了，想问一下这个房屋租赁备案登记是强制的吗？

[律师回复] 解析：
强奸罪，系指通过使用暴力、恐吓或其他手段，强行与女性发生性关系的犯罪行为。
根据相关法律规定，此类行为将被判处三年以上十年以下有期徒刑。若受害人为不满十四周岁的幼女，则按强奸罪从严惩处。如果涉及到加重情节，应判处被告人十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
在构成强奸罪的年龄方面，必须年满十四周岁方可。在共同犯罪的情况下，如妇女教唆或协助男性实施强奸其他女性的行为，将视为强奸罪的共犯处理。在此种情况下，妇女的年龄也需达到十四周岁。
强奸妇女、奸淫幼女，若存在以下任何一种情形，都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚：
1.强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣者；
2.强奸妇女、奸淫幼女人数众多者；
3.在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女者；
4.两人及以上进行轮奸者；
5.奸淫不满十周岁的幼女或对其造成伤害者；
6.导致被害人重伤、死亡或造成其他严重后果者。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1.作为中国国家法律中的一项重要犯罪类型，强奸罪无疑属于重罪范畴，且其既遂基准量刑便在三年以上直至十年以下有期徒刑的法定范围内。
2.针对具体的强奸案件而言，若仅涉及一名受害者并且该行为仅发生过一次，而犯罪情节并无特别显著之处，那么法院通常会在三年至三年零六个月这一区间内确定最终的刑罚期限。
至于强奸未遂的情况，如果没有其他特殊情节的话，一般会在一年半至两年之间确定相应的刑期。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的法定年龄限制的法律条文明确如下：
1.在任何情况下，针对女性的强奸行为，不论受害者的实际年龄如何，只要使用了暴力、威胁或其他手段，就会被认定为强奸罪，并将面临至少三年至多十年的有期徒刑。
2.若行为人与不满14周岁的幼女发生性关系，即便对方是自愿的，也仍然构成强奸罪，且会受到更加严厉的惩罚。
3.对未成年女性具有监护、领养、看护、教育、医疗等特殊职责的犯罪嫌疑人，如与该未成年女性发生性关系，则将面临三年以下有期徒刑的刑罚；若情节严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪，若存在证据不足的情况，公安机关在补充侦查之后，再次将案件移交至检察机关进行审查。经审查后，检察机关有权决定是否提起公诉或不予以起诉。
如若提起公诉，法院在审慎审理并对证据进行严格核实与评估后，可能产生如下几种法律结果：
1、倘若证据仍显不足，法院将会驳回原告方的诉讼请求；
根据疑罪从无的原则，被告方得以被无罪释放；
2、反之，若判断证据确凿无误，被告人将面临刑事审判，并有可能被判定有罪并予以相应的刑罚处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪行，该行为属于公诉案件范畴。
具体来说，当公安机关对相关事件进行侦查之后，如经过专家组评议后认定犯罪事实清晰明确，所获证据证明力充足且真实可靠，已经达到刑事处罚条件，便会将案卷材料移交至人民检察院进行审查。而如果经由人民检察院审查后认为，上述犯罪事实已然成立，不仅导致犯罪事实清晰明了，并且犯罪情节严重，符合追究被告人的刑事法律责任的条件，人民法院便需要依法对被告人进行审理与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在下列若干种情形之下，检察机关可依法作出不起诉之决定：若是犯罪情节较轻且对社会危害程度较小，难以认定为构成犯罪的案例；或者犯罪事实已经超过追诉时效期限的案件；
再者，如因特赦而获得免除刑罚的案例；按照我国刑法的相关规定，属于应当由被害人告诉法院才能受理的犯罪案件，但当事人并未提出控告或撤回控告的案件；以及犯罪嫌疑人与被告人已经身亡的案件；还有其他法规中明确规定免于追究刑事责任的案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在审慎判定强奸罪名的司法流程中，如果发现证据链出现缺失或者不充分的情况，那么由公共权力机构进行补充调查，并经过相关法律程序后，享有权力将案件再次提交到检察机关进行深入审查。在这一过程中，检察官经过精心细致地审查和评估新收集到的证据材料，进而可以做出启动正式诉讼程序或者作出不起诉的决策。如果最终决定对涉案人员进行起诉，那么法院将会按照严密的审判程序，根据具体情况归纳出以下几种可能的裁决结果：
首先，如果法院在全面审理案件后，认为所有现有的证据仍然无法充分证实被告人的犯罪事实，那么它将依据法律规定，判决撤销原先的指控，并宣布被告人无罪释放。这也是严格遵守了“疑罪从无”的基本原则；
其次，如果法院确认证据确凿无疑，足以证明被告人实施了犯罪行为，那么它将依法对被告人施加相应的刑事惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，非法拘禁与强奸罪通常将被合并定罪，量刑范围为3至10年的有期徒刑。
然而，对于单独的非法拘禁犯罪行为，其法定最高刑罚可达三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等处罚措施。当非法拘禁导致受害者身体伤害程度达到重伤级别的，量刑标准则应提升至三年以上十年以下有期徒刑；若非法拘禁导致受害者死亡的严重后果，则量刑标准将升至十年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
1.在案发现场所遗留下的相关实物证据，例如饮料瓶、玻璃杯、注射器以及酒瓶和酒杯等。这些都是对案件调查具有重要意义的线索。
2.被害人所提供的陈述，这是证明强奸犯罪行为真实存在的最直接的证据之一。
3.如果能够找到与性行为有关的现场物品类证据，例如在现场遗留下来的含有嫌疑人或受害者精液、血液、毛发或体液混合物的避孕套、床单、被褥、枕头套、纸巾等物品，那么这些都将成为有力的证据。
4.犯罪嫌疑人的供词和辩护也是非常关键的证据来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
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（一）物证；
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（二）书证；
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（三）证人证言；
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（四）被害人陈述；
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（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
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（六）鉴定意见；
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（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
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（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
因醉酒所导致的强奸行为，应判处三年以上有期徒刑；饮酒后实施此类型犯罪行径者，亦须承担相应刑事责任，然而，这并不意味着其将得到减轻或减轻的刑罚。关于饮酒后施行强奸行为的判刑标准，主要依据受害方的实际情况加以判定。一旦触犯法律，便将被判处三年以上至十年以下有期徒刑；若造成的情节严重，则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑及死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，由政府.强制医疗。
第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，以下情况下相关人员可依法申请取保候审：
首先，犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑；
其次，若犯罪嫌疑人可能被判有期徒刑以上刑罚且实施取保候审不会对其生命安全及社会稳定造成威胁；
此外，当犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期内的女性，实施取保候审也不会对其生命安全及社会稳定造成威胁时，均可提出取保候审申请。
最后，若案件审理期限已到，但仍未结案，需采取取保候审措施。
值得注意的是，取保候审和监视居住的执行权归属于公安机关。在满足上述所有条件后，方可向公安机关提交取保候审申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪的处罚，其惩罚时效设定在五至二十年内。若存在二十年后仍需进行追诉的情况，应向上呈报最高人民检察院，经其批准确认后方能实施。
此外，对于追诉时效的起算时间为犯罪实施当日，若是犯罪行为呈现连续或持续状态，则自犯罪行为结束之日起算。而在此期间内再次犯罪者，前罪的追诉时效将自犯下新罪之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在认定构成强奸罪时，需满足如下几个必备的法定要件：
首先，客观行为方面需表现出违反女性意志且采用了暴力、威胁或其他强迫性的方式；
其次，该犯罪的实施者应是一般的自然人，不要求特定身份地位；
最后，在犯罪心理层面，行为人需具备主观上的故意性，且其犯罪意图须是以强奸为最终目标。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
死刑缓期执行并非必然伴随着减刑的限制条件。对于那些被判处死刑缓期执行的累犯以及因为蓄意谋杀、强奸、抢劫、绑架、纵火、爆炸、投放危险物质或具有组织性的暴力性犯罪而被判处死刑缓期执行的罪犯而言，人民法院将基于犯罪情节和其他相关因素，综合考虑后再行决定是否对其实施减刑的限制措施。
法律依据：
《刑法》第五十条
判处死刑缓期执行的，在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后，减为无期徒刑；
如果确有重大立功表现，二年期满以后，减为二十五年有期徒刑；
如果故意犯罪，情节恶劣的，报请最高人民法院核准后执行死刑；
对于故意犯罪未执行死刑的，死刑缓期执行的期间重新计算，并报最高人民法院备案。
对被判处死刑缓期执行的累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。

[律师回复] 解析：
符合以下各项要求才能够认定构成强奸罪：
第一，作为本案被告的犯罪主体必须达到年满14岁且具有刑事责任能力的男性；
第二，其主观心态必须是故意为之，并且具有对女性进行奸淫的明确意图；
第三，被侵害的犯罪客体则是女性所享有的不可侵犯的性权利；
最后，在客观方面，必须有证据证明被告采取了暴力、威胁或者其他强制性的手段，强行与女性发生性关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度下，强奸罪所侵犯的主要是女性的人格尊严和人身权利，其中最核心的部分便是性自由权。针对强奸罪犯的行为，需要根据他们对受害者所带来的身心创伤程度来决定适用于其的民事赔偿责任，即我们通常所说的强奸罪的伴随民事赔偿。在这个过程中，不仅涉及到对受害者身体健康所遭受损害的经济补偿，还涵盖了对受害者精神层面所受伤害的抚慰金赔偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
一般情况下，只有到达法定成年年龄并具备刑事行为能力的男性才可能成为强奸罪的犯罪主体。鉴于此，对于那些已经年满十四周岁但未满十六周岁的青少年来说，如果他们犯有故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等严重行为的话，都必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
若抢劫案件满足缓刑的各项条件，便可考虑给予被告人缓刑判决。关于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，倘若他们同时符合以下四项条件，便可以向其宣布缓刑决定，特别是针对那些未满十八岁的青少年、正在孕期中的女性以及已经年满七十五周岁的长者：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）具有明显的悔过之意；
（3）不存在再次实施犯罪行为的风险；
（4）宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
强奸罪作为一种严重的侵犯人身权利的犯罪行为，其法定量刑上限高达死刑，且其所受法律追溯期长达二十年。换言之，强奸罪自其发生之日起至二十年后仍可受到法律的追究。但若已于人民检察院、公安机关、国家安全机关等立案调查或已被人民法院正式受理案件，则不受上述追溯期的约束。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
1.在共同犯罪中起主要作用的被告人：对这类涉及指导或组织他人实施犯罪行为的被告人而言，应当依据他们实际指导和组织的所有犯罪行为来进行处罚。如在强奸罪这一犯罪类型中，若被告人被认定为一般的共同犯罪者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑这样的严厉惩罚。
然而，如果这些被告人所涉及的犯罪活动与轮奸等其他严重情节相符时，那么他们可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
2.在共同犯罪中起次要作用的被告人：尽管从犯也需要对自己参与的所有犯罪行为承担相应的刑事责任，但是根据相关法律法规的明确规定，对于从犯，应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
具体来说，从犯可以通过接受三年以上十年以下有期徒刑的处罚，从而获得从轻、减轻或者免除处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。