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朋友前不久刚刚买好了一套房子,但是现在遇到了产权得到纠纷了,所以请问一下有关于房屋产权纠纷诉讼时效是怎么样的?

帮助10人 7.4k浏览 匿名 2018-05-07 河北承德
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律师解答 共2条
  • 卓越辩护团队
    卓越辩护团队
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    一、房产纠纷一般诉讼时效:2年
    一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。
    二、房产纠纷特别诉讼时效:1年
    特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
    三、房产纠纷最长诉讼时效:20年
    全文
    8 2018-05-07
  • 承德维权顾问
    承德维权顾问
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    房地产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过 错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90 天内,必须协助业主办理好房地产证,否则,就要承担违约责任。
    具体的房地产纠纷诉讼时效分为三种情况:
    一、房地产纠纷一般诉讼时效:2年
    一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年,从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计,超过两年,人民法院不予受理。
    二、房地产纠纷特别诉讼时效:1年
    特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。
    三、房地产纠纷最长诉讼时效:20年
    最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民法院不予受理。换言之,即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害,请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出,超过二十年,人民法院不予保护。
    综上所述,一般诉讼时效和特别诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。
    以上就是我对于房屋产权纠纷诉讼时效问题的我的理解了
    全文
    7 2018-05-07
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