律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间,朋友小李在农村承包了一片土地,想要在那里种植果树,签订了一个合同,土地承包经营权设立要件都有什么呢?

帮助5人 1.2w浏览 匿名 2018-05-11 广东中山
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    我国的土地承包经营权设立要件是物权采用登记设立原则。土地承包经营权虽然也是用益物权,而《物权法》明确规定土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
    所以说该经营权无需登记生效。
    全文
    8 2018-05-11
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土地承包经营权设立要件是如何确定的
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如何确认土地承包经营权?
1、从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为。2、对同一土地存在两个《农村土地承包经营权证》作不同登记的,仍应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。
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征地拆迁
非国家受贿罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
关于非国家公职人员贪污受贿罪的刑事案件立案准则如下所述:一家公司、企业或其他类型单位中的职员,可以利用其职务上的特有优势,向他人索要财物或者非法接受他人给予的财物,以实现为他人谋求利益的目的;或者在经济活动中,利用职务上的便利条件,违反国家相关法律法规,收取各种形式的回扣和手续费,并将这些财产据为己有,如果涉案金额达到人民币五千元及以上,应当被视为刑事犯罪予以立案侦查。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
信用卡透支诈骗罪多少立案
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪的立案规定如下:
首先,利用伪造、变造的信用卡,或通过以虚假身份证明等手段取得并使用信用卡,或者将已失效或已作废的信用卡继续使用,或是非法获取并使用他人的信用卡,进行相关的诈骗活动,累计金额达到五千元人民币以上者,应予立案调查;
其次,对信用卡恶意透支行为,累计金额超过一万元人民币者,同样适用上述规定予以立案。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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土地承包经营权确权指什么土地?
是由县农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证书,进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是此次农村土地承包经营权确权工作的重点。
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征地拆迁
是否属于敲诈勒索罪立案标准
[律师回复] 解析:
一、敲诈勒索罪的法律标准通常设定在涉及公私财产价值达到人民币二千元以上时予以立案处理。
然而,当具备以下特定情况时,其立案标准可以下调至人民币一千元以上:
1.曾经因为犯有敲诈勒索罪而受到刑事制裁;
2.一年内曾受到过关于敲诈勒索的行政处罚;
3.敲诈勒索对象为未成年人、残疾人、老者或是失去劳动能力者等弱势群体;
4.以即将采取的纵火、爆炸等危害社会公共利益的行为或故意杀害、绑架等严重侵害公民人身权益的犯罪作为要挟进行敲诈勒索;
5.以黑恶势力名义进行敲诈勒索;
6.利用或假扮成国家机关工作人员、军人、新闻工作者等拥有特殊身份进行敲诈勒索;
7.导致其他严重后果的。
二、对于敲诈勒索罪的量刑标准如下:
1.敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或者单处罚金;
2.数额巨大或者存在其他严重情节的,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金;
3.数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,应判处十年以上有期徒刑,同时并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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土地承包经营权主体的确定
《农村土地承包法》第3条规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。第15条规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。因此,家庭承包经营权主体是以集体经济组织的户为单位,而非以该户的内部成员为单位。
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征地拆迁
盗窃罪立案几人算团伙
[律师回复] 解析:
若将盗窃案的立案标准适用于多名涉案人员时,可视情况归类于团伙犯罪范畴之内。根据相关法律规定,当存在两名及以上共犯者,且他们形成了具有长期性、稳定性并旨在进行违法犯罪活动的组织结构,则可以被认定为犯罪团伙。换言之,只要两人或更多人数参与到预先计划好的盗窃活动中,便可视为团伙盗窃。关于盗窃罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃公私财产价值达到人民币一千元以上;
其次,在两年内实施盗窃行为超过三次;
再次,非法侵入供他人居住的家庭生活环境,并与外部世界保持相对隔离状态下进行盗窃;此外,在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何确定土地承包经营权归属?
1、从物权取得与公示上看。土地承包经营权是一种用益物权,自土地承包经营权合同生效时设立,人民政府颁发《农村土地承包经营权证》属物权公示行为,应以承包合同的效力确定土地承包经营权的归属。2、从社会效果上看,要求当事人先向行政机关请求处理,不服的又提起行政诉讼,行政裁判生效后再处理民事争议
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土地承包经营权确权相关问题
1、农村土地承包经营权确权的重要意义:1、有利于维护农民合法权益,调动农民生产经营积极性。2、有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系,促进党在农村基本政策的落实。2、农村土地承包经营权确权存在的问题:1、承包地确权基础不牢。3、农村土地承包经营权确权的对策与措施:1、完善土地管理制度和政策。
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惠州合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案条件,可以明确指出其必须符合以下两个要素——基于非法占有的意图而采取行动,以及在签订和履行合同的过程中,实施了欺骗手段,从而导致对方当事人丧失其个人财产,且此种行为所涉及到的财物数额达到一定规模,即2万元人民币或等值外币。在这样的情况下,便可以被确认为构成合同诈骗罪,并将面临相应的法律惩罚——判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可附加或单独罚款。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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