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你好,我想问一下农村土地承包中公开协商是需要召开村里的集体组织会议的吗?谢谢解答。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-11 四川巴中
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律师解答 共2条
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    根据《农村土地承包法》第四十八条:“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准”。所以严格意义上讲,未经村民(代表)三分之二以上多数同意,该合同无效。但《农村土地承包法》是2002年颁布的,之前的林地流转一般都由集体组织说了算,未征求村民意见。你说的这种情况,双方一般应通过平等协商、修正合同、完善手续来解决。如果实在不行,也可以通过诉讼渠道解决。
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    7 2018-05-11
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    你好,农村土地承包中公开协商是需要拟订并公布承包方案以后,应当依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案。
    发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
    农村土地承包法
    第十九条 土地承包应当按照以下程序进行:
    (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
    (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
    (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
    (四)公开组织实施承包方案;
    (五)签订承包合同。
    第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
    由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
    全文
    14 2018-05-11
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