律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友承包的土地合同有了一些纠纷导致我朋友的土地承包有了损失,土地承包造成损失如何认定

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2018-05-12 河南南阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    农村土地承包合同与其他合同相比,具有长期性特点,一般为30年。
    这种土地承包合同签订后,承包人为顾及长远利益,初期投入往往较大,承
    包人的期待利益也是巨大的。一旦合同被确认无效,法院若仅仅支持承包方
    直接损失,而不考虑其间接损失,势必会损害农民的切身利益。以上案例中
    ,对李某自行委托认证机构作出的间接损失认定,如双方有异议,法院可委
    托有鉴定资格的认证机构予以认证,并在合理幅度内根据双方的过错责任予
    以分担,而不应以“属于期待利益”为由不予支持。只要承包方的间接损失
    是可以预见并能预期取得的利益,就应支持,这也符合合同法中有关损失的
    赔偿原则。
    全文
    8 2018-05-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    (一)损失的范围。根据合同法的规定,损失的赔偿范围应当限于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益损失。但是,由于农村土地承包关系的特殊性,对农村土地承包纠纷中有关损失范围的确定,应当以补偿实际损失为主要原则。对农村土地承包纠纷中当事人主张可得利益损失的,应当有别于普通民事合同更加严格把握。
    (二)地上建筑物、构造物等附属物的处理。承包方对承包经营过程中在承包地上建造的建筑物、构造物等地上附属物要求发包方予以补偿的,该附属物如确属承包经营所必须,而在承包合同终止时又无法拆除或拆除将严重影响其价值的,人民法院应予支持。但当事人另有约定或该地上附属物按照相关法律、行政法规或行政规章规定必须履行建造审批手续而未经审批的除外。
    (三)实际损失的认定。农村土地承包纠纷案件中的损失认定,一般情况下依靠通常意义上的当事人举证难以实现,因此,对损失的确定不能过于强调当事人举证。审判实践中,对于损失确已发生,当事人之间对损失、违约金或其计算方法已有明确约定的,一般应当依照约定进行认定。当事人之间没有约定或约定不明,又无法通过当事人举证进行认定的,可参照当地同类情况进行认定。当地已经存在行业指导性标准的,该标准可以作为人民法院确定损失的参照标准。但如当事人主张其在承包地上有特殊投入或者存在其他特定损失的,则应视其举证情况合理认定。
    (四)土地承包造成损失补偿标准的确定。为了提高土地生产能力,承包方对其在承包地上的投入,要求受益方予以补偿的,人民法院应予支持。补偿的标准可以通过专业咨询或其他合理方式参照当地同行业的一般标准进行认定。如果当事人有证据表明其有特殊投入的,应视其举证情况合理认定。
    全文
    7 2018-05-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3983位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地承包造成损失赔偿是如何认定的?
一键咨询
  • 新乡用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    133****7128用户4分钟前提交了咨询
    131****1330用户3分钟前提交了咨询
    170****6405用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    165****8068用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    150****2841用户2分钟前提交了咨询
    140****1372用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    156****2254用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    152****1411用户3分钟前提交了咨询
  • 158****1170用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    177****5102用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    134****4333用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    157****2806用户3分钟前提交了咨询
    171****0634用户3分钟前提交了咨询
    132****6431用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    177****6846用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    157****4388用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    172****4385用户2分钟前提交了咨询
    173****4804用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    160****1713用户2分钟前提交了咨询
    142****5050用户2分钟前提交了咨询
    151****8833用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    171****1683用户1分钟前提交了咨询
    166****0885用户3分钟前提交了咨询
    171****7042用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    132****7850用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    165****7274用户4分钟前提交了咨询
    146****2188用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    175****7544用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    144****8171用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    146****4640用户4分钟前提交了咨询
    175****8240用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    143****0870用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    138****5841用户3分钟前提交了咨询
    174****1708用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    151****3144用户3分钟前提交了咨询
    158****0024用户2分钟前提交了咨询
    150****6038用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    144****6453用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    164****7110用户4分钟前提交了咨询
    151****0362用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    132****5816用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    148****6433用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    142****6388用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    147****1282用户4分钟前提交了咨询
    146****1656用户1分钟前提交了咨询
    170****7364用户3分钟前提交了咨询
    156****7447用户2分钟前提交了咨询
    170****8275用户1分钟前提交了咨询
    143****1447用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    141****0155用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****8846用户1分钟前已获取解答
扬州181****7557用户4分钟前已获取解答
沭阳135****7565用户4分钟前已获取解答
因违约造成损失的是否包括间接损失
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着因违约造成损失的是否包括间接损失的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
因违约造成的损失是否包括间接损失
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着因违约造成的损失是否包括间接损失的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如何对玩忽职守造成损失认定
直接经济损失达到以下标准的,即可立案:1、造成个人财产直接经济损失15万元以上;2、造成公共财产或者法人、其他组织财产直接经济损失30万元以上;3、虽未达到1、2两项数额标准,但1、2两项合计直接经济损失30万元以上。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
玩忽职守造成的损失如何认定
直接经济损失达到以下标准的,即可立案:1、造成个人财产直接经济损失15万元以上;2、造成公共财产或者法人、其他组织财产直接经济损失30万元以上;3、虽未达到1、2两项数额标准,但1、2两项合计直接经济损失30万元以上。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
6324 位律师在线,高效解决问题
渎职罪造成损失后果如何认定
渎职犯罪行为造成公共财产重大损失的认定。司法实践中,有下列情形之一的,虽然公共财产作为债权存在,但已无法实现债权的,应认定为行为人的渎职行为造成了经济损失:(1)债务人已经法定程序被宣告破产的。(2)债务人潜逃去向不明,侦查终结前未查获有资产可供偿还的。
10w+浏览
刑事辩护
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应