准备收养一个小姑娘，我有一个孩子，正好儿女双全了，上海收养登记的条件都有什么，怎么回事的

收养登记的条件有：1、无子女。2、有抚养教育被收养人的能力。3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。4、年满30周岁。收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受收养人第三条，送养人第三条的限制。

1、申请收养人是否符合《民法典》第一千零九十八条规定的收养人的条件。2、审查申请人真实的收养目的。收养是否其真实意思表示。3、审查申请人是否具有完全的民事行为能力。4、审查被收养人的情况，看其是否符合被收养人的条件，已满八周岁的被收养人，登记机关还要了解他(她)对收养的意见。5、审查社会福利机构的送养人资格。

根据《中国公民收养子女登记办法》第二条规定，中国公民在中国境内收养子女或者协议解除收养关系的，应当依照本办法的规定办理登记。办理收养登记的机关是县级人民政府民政部门。

在办理收养登记手续的时候，一般是到被收养人户籍所在地的县一级民政部门办理。但有些时候是从福利院、孤儿院收养孩子的，这个时候办理收养登记的登记机关就是社会福利机构所在地的收养登记机关，当然有些时候也是可以去县一级的民政机关办理收养登记。

第一步，债务合同成立。债务人或者第三人将自己依法拥有的房地产作担保。第二步，抵押双方签订抵押合同。第三步，抵押双方持抵押合同、房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续。第四步，抵押权人保管房地产其他权利证明，抵押人保管已经注记的房地产权利证书。