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个人承包乡镇土地开发承包,想用来做厂房,如乡镇土地开发承包协议,只有村委会和镇政府盖章,此协议是否有效?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-13 安徽池州
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律师解答 共2条
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    乡镇土地开发承包协议,《土地管理法》第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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    13 2018-05-13
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    乡镇土地开发承包协议如“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设”,仍然是国家严格限制的行为;在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此,对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
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    6 2018-05-13
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