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同学的舅舅一直在农村承包土地种植柠檬,现在签订的十年合同,马上到期了,请问土地承包到期后附作物怎么办?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-14 江西上饶
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律师解答 共2条
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    您好关于土地承包到期后附作物怎么办做出如下解释:
    关键看合同有无约定,如无约定,可以拆处的拆除,不能拆处的估计要协商或评估。
    最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释:
    1、第十七条  当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的,参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外,承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。
    2、 对提高土地生产能力的投入,对方当事人请求承包方给予相应补偿的,应予支持。
    3、第二十二条  承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。
    4、承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
    5、 第二十三条  承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。
    全文
    10 2018-05-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    目前如果土地承包到期后作物的话,具体来说土地承包经营权人在土地承包期届满,按照国家有关规定继续承包;不是土地经营权人想承包就承包,而是依照有关法律规定继续承包;它不是承包方单方面的行为,发包方和承包方的权利依法得到保护。
    2.你应用了类推的方法,在法理是可以应用,但在法律无明文规定的条件下,这种推理是不合的。
    3.根据《农村土地承包法》第18第(一)的规定,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利。据此,在土地承包期满后,原承包人不愿承包的,可以自愿建原承包的土地交回本村民小组,本村民小组将其发包给其他成员经营。
    全文
    4 2020-11-06 23:32:57
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