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我的朋友想要签合同,但是现在出差了,合同急着用,想让妻子签,想问问夫妻关系能代签合同么?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-14 北京丰台区
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为。
    一、夫妻一方,可以委托另一方代签,但有约定或法律规定的除外
    《民法通则》第六十三条: 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。
    二、特殊情形下,夫妻之间没有委托的代签行为,也可能构成表见代理。
    表见代理,是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
    《合同法》第四十九条: 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
    没有委托的情况下是无效的,夫妻一方代另一方签字必须有符合法律规定的委托手续。购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利,同时由于房产的价值较大,认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。
    当登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,那么购房人仅与夫妻一方签订合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定购房者为善意,因为合同法第51条规定:无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。
    综上所述就是关于夫妻关系能代签合同么的相关规定。
    全文
    6 2018-05-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。
    其次,《婚姻法》还规定夫妻双方对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权。因此,夫妻一方可以代签合同,如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示,合同对夫妻双方有效。
    但是收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签。即使是夫妻一方也不行。
    全文
    9 2020-11-06 23:28:06
  • 周罡律师
    周罡律师
    您好,原则上您可以委托您的妻子代签
    全文
    6 2018-05-14
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有规定说明夫妻关系能代签合同么?
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