律图审稿专业委员会3轮严审

你好最近我想要去买一套房子。但是感觉买房还是很费劲的还要看证件请问有关房产五证指的是哪五证

帮助10人 1.5k浏览 匿名 2018-05-14 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。
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    9 2018-05-14
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    房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
    其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。以上便是房产五证指的是哪五证的相关内容
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    8 2018-05-14
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五险一金是指什么啊
五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,及住房公积金。职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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你好,我15岁我女儿一岁半我现在怀孕五个月了我老公19岁不想跟他在一起了我想问一下抚养权是怎么分的
[律师回复] 你和你“老公”尚未达到法定结婚年龄,不存在合法的婚姻关系,属于非婚同居状态。对于你们非婚生子女的抚养权问题,以下是一般的处理原则:

1. 一岁半女儿的抚养权:

? 通常情况下,不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。所以一岁半的女儿在双方无法协商一致的情况下,大概率会判给你抚养。

? 但是,如果有证据证明你存在一些不适合抚养孩子的情形,比如患有严重传染性疾病或其他严重疾病、有吸毒等不良嗜好、存在严重家庭暴力行为等,那么孩子的抚养权有可能判给男方。

2. 未出生孩子的抚养权:

? 孩子还未出生,目前无法确定抚养权的归属。待孩子出生后,如果你们双方对抚养权协商不成,法院会根据孩子出生后的具体情况以及你们双方的抚养能力、抚养条件等因素,按照最有利于未成年子女的原则来判决。一般来说,新生儿在初期也更倾向于由母亲抚养,但这不是绝对的。

3. 关于15岁的你:你本身还是未成年人,尚不具备完全独立抚养孩子的能力。在这种情况下,建议你寻求家人或相关社会机构的帮助和支持,以保障你和孩子的合法权益。

无论最终抚养权如何判决,不直接抚养孩子的一方都需要支付抚养费,以保障孩子的生活和成长需求。同时,非婚生子女与婚生子女享有同等的权利,包括受抚养、教育、继承等权利。如果你们对抚养权问题无法协商解决,可以通过法律途径来解决争议。
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房产五证指哪五证 如何审核五证
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。购房者为了买到安全放心的房子,审核五证是至关重要的一个步骤。
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嫖娼后五个月03天被外地派出所打电话过来,并承认后,叫我打另一个电话,我没打过去会怎样
[律师回复] 这种情况涉及到违法行为,建议您认真对待。以下是可能发生的情况及建议:

1. **法律后果**:嫖娼属于违法行为,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条,嫖娼、卖淫的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。因此,即使过了五个月零三天,公安机关仍有权对您进行调查和处理。

2. **后续处理**:如果您没有按照警方的要求拨打指定电话,警方可能会采取进一步措施,例如:
   - 再次联系您,要求您配合调查。
   - 通过其他方式(如邮寄传票)通知您前往指定地点接受调查。
   - 如果情况严重,警方可能会直接上门或采取其他强制措施。

3. **建议**:
   - **主动配合**:建议您尽快主动联系警方,说明情况,表明愿意配合调查的态度。这样可以在一定程度上减轻处罚。
   - **寻求法律帮助**:您可以咨询专业律师,了解自己的权利和义务,以及可能面临的法律后果。律师可以帮助您更好地应对这种情况,保护自己的合法权益。
   - **改正错误**:无论最终结果如何,都应深刻认识到自己的错误,避免再次触犯法律。

总之,面对这种情况,积极主动地配合警方调查是最明智的选择。希望您能够妥善处理此事,避免更大的法律风险
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