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我和老公买了一套房,现在准备加上我的名字,那么婚前财产加配偶名字可以吗?谢谢解答了!

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-15 河南驻马店
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律师解答 共2条
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    婚前房产证加名的费用:
    1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
    2、每平方米2.5元的叫一个。
    3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
    4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
    5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
    6、万分之五的印花税。
    7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
    婚后房产证上加名字:
    如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
    全文
    9 2018-05-15
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    婚前房产证加名字:
    婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,婚前财产加配偶名字即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。
    全文
    8 2018-05-15
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