最近经常听到一个词叫做土地承包，因为本人学历有限，我想在这里咨询一下，2018集体土地

集体土地使用权转让协议转让方(甲方)受让方(以下称乙方)甲乙双方根据我国有关法律规定，达成如下协议，以资双方共同遵守：一 甲方转让给已方的土地位。二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。四，双方协商确定此土地的转让价格。

我国的土地大体可以分为国有土地和集体土地，顾名思义，国有土地国家享有所有权，集体土地由村集体享有所有权，其中不管是国有土地还是集体土地，我们都可以通过申请享有使用权的。当我们的集体土地使用权出让时，需要根据集体土地使用权出让协议范本办理手续。

转让方，受让方，协议双方基于法律基础上提出的相关协议，双方的权利与义务，双方签字盖章，写清楚时间。

1、正中央写集体土地使用权租赁合同范本。2、出租方承租方姓名。3、根据法律规定，经双方平等协商，签订本合同。4、土地坐落地址，租赁期限，租赁金额及付款方式，甲方的权利和义务，违约责任。5、本合同一式四份甲方盖章乙方签字或盖章，年月日。

集体土地流转合同的范本应该包括甲乙双方的基本信息，双方签订协议的内容，包括土地转让的期限，转让土地的基本情况，在施工的期间负责的一方，标的物的投入的情况，违约的责任等。