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非本市户籍已有一套住房,为改善居住,可买二套房吗?

5w浏览 匿名 2018-05-19 四川成都
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住房公积金能买几套房
购房者不能通过组合贷款购买两处房产,这是法律禁止的。只有在首套住房的公积金贷款还清后,购买第二套房产时才有权申请住房公积金贷款。如果首套贷款未结清,购买第二套及以上房产时,只能使用商业贷款。因此,购房者在考虑购买多处房产时,需提前规划贷款方式,以免受到法律限制。
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怎样界定第二套住房
第二套住房的界定标准如下:若已贷款购买并登记一套房产,再次贷款购房即视为第二套。 若房屋登记系统无记录但银行信用档案有贷款记录,亦认定为第二套。全额购买并出售的房产,若银行信用报告有记录,再次购房也算第二套。
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第二套住房首付多少
第二套住房首付,根据央行发布的公告,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。
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