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在中国，农村赡养孤寡老人协议书
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孤寡老人如何赡养？
《老年人权益保障法》第二十三条规定：“城市的老年人，无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人的，或者其赡养人和扶养人确无赡养能力或者扶养能力的，由当地人民政府给予救济。”
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婚姻家庭
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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赡养孤寡老人遗产怎样继承？
赡养孤寡老人遗产可以遗赠扶养协议的方式发生继承，当然了，根据我们国家具体的基层方面的规定，首先是应当是由遗嘱来进行继承，当遗嘱没有办法继承的情况或者不存在遗嘱的时候，就可以由法定继承。
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婚姻家庭老人死了，可以向子女追诉赡养费和丧葬费吗
[律师回复] 老人死了，一般不可以向子女追诉赡养费和丧葬费，具体分析如下：
- 关于赡养费：根据《中华人民共和国民法典》，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。老人去世后，就丧失了民事权利能力，其被赡养的权利也随之消失，所以不能再起诉要求子女支付赡养费。不过，若老人去世前已经起诉要求赡养费且法院已判决或裁定，在执行过程中老人去世，这种情况下可能会根据具体情况裁定终结执行。
- 关于丧葬费：丧葬费是在老人死亡后产生的费用，通常是用于办理老人丧葬事宜。法律上没有明确规定子女之间可以就丧葬费进行追诉。如果子女之间事先有关于丧葬费承担的约定，且部分子女未按照约定履行，那么可以根据约定和相关法律规定，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。但如果没有约定，一般不能直接追诉。
不过有一种特殊情况，若有子女在老人生前实际承担了全部或大部分赡养责任，支付了较多的费用，包括老人的生活费用、医疗费用等，从公平角度出发，承担较多赡养责任的子女可以与其他子女协商，要求适当分担这些费用，协商不成也可通过法律途径解决，但这并非严格意义上的追诉赡养费。
- 关于赡养费：根据《中华人民共和国民法典》，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。老人去世后，就丧失了民事权利能力，其被赡养的权利也随之消失，所以不能再起诉要求子女支付赡养费。不过，若老人去世前已经起诉要求赡养费且法院已判决或裁定，在执行过程中老人去世，这种情况下可能会根据具体情况裁定终结执行。
- 关于丧葬费：丧葬费是在老人死亡后产生的费用，通常是用于办理老人丧葬事宜。法律上没有明确规定子女之间可以就丧葬费进行追诉。如果子女之间事先有关于丧葬费承担的约定，且部分子女未按照约定履行，那么可以根据约定和相关法律规定，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。但如果没有约定，一般不能直接追诉。
不过有一种特殊情况，若有子女在老人生前实际承担了全部或大部分赡养责任，支付了较多的费用，包括老人的生活费用、医疗费用等，从公平角度出发，承担较多赡养责任的子女可以与其他子女协商，要求适当分担这些费用，协商不成也可通过法律途径解决，但这并非严格意义上的追诉赡养费。
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻离婚前共同修建的农村自建房算婚后财产吗？
[律师回复] 夫妻离婚前共同修建的农村自建房一般算婚后财产，依据如下：
- 法律规定：《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为，可视为一种“生产、经营”行为，所建房屋属于婚姻关系存续期间所得，符合夫妻共同财产的定义。
- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
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- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
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需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
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赡养孤寡老人,可以继承老人的遗产吗?
根据《民法典》第一千一百三十一条规定：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。”继承人以外的人若对被继承人扶养较多，可以分得被继承人适当的遗产。
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婚姻家庭本人性别女从事体力劳动，2024年12月27日，年满50岁公司，以我年满50岁到达国家法定退休年龄为由辞退我，同时本人有工伤伤残九级，并且本人没有交满15年的社保达不到退休条件，因此本人向公司申请工伤一次性就业补助金，公司给了我六个月的上一年度本人平均工资，按照国家法律应该是六个月的本地社评工资
[律师回复] 你好，你在这边工作多久，有劳动合同吗
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你好，律师，我在农村老家有栋房子卖给同村人，没签书面合同，收了一万定金，现在不想卖了，我需要赔对方多少钱？
[律师回复] 在农村老家房子卖给同村人，收了一万定金且没签书面合同，现在不想卖了，通常需赔偿对方的金额如下：
- 一般情况：根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以正常情况下，你需要向对方双倍返还定金，即赔偿2万元。
- 特殊情况：如果定金的数额超过了房屋价值的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。比如房屋价值5万，定金最多1万，若收了1.5万，不想卖了只需返还2万，而不是3万。另外，如果对方因你的违约行为造成了额外的损失，且能提供证据证明，如为买房所支出的交通费用、因等待交易而错过其他购房机会的损失等，在协商或诉讼过程中，法院可能会根据实际情况判决你除了双倍返还定金外，还要赔偿对方的这些实际损失。
- 一般情况：根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以正常情况下，你需要向对方双倍返还定金，即赔偿2万元。
- 特殊情况：如果定金的数额超过了房屋价值的百分之二十，超出部分不产生定金的效力。比如房屋价值5万，定金最多1万，若收了1.5万，不想卖了只需返还2万，而不是3万。另外，如果对方因你的违约行为造成了额外的损失，且能提供证据证明，如为买房所支出的交通费用、因等待交易而错过其他购房机会的损失等，在协商或诉讼过程中，法院可能会根据实际情况判决你除了双倍返还定金外，还要赔偿对方的这些实际损失。
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[律师回复] 这个概率还是很高的。
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[律师回复] 请问这个问题是当事人自己的原话，还是平台自己的总结
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