你好。最近我的弟弟想要包一块地作为生态园但是现在新的政策是什么样的还不知道请问高院农村承包土地是怎样的

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

农村土地买卖的相关规定是农村集体所有的土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，宅基地也可以进行买卖，但必须是在本村村民之间的互相买卖流转，卖给非本村的人，或者卖给城镇户口的人的这种买卖行为都是无效的。

1．按照承包方的主体资格的不同，可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。2．按照承包土地种类的不同，农村土地承包合同可以区分为耕地承包、草地承包、林地承包。

现在新农村的很多居民都会有意识地开始保护自己分配到的土地权利并且会根据政策的变化进行合理的使用，但是政策的内容总是会根据土地市场的形势而逐步更新，最新的土地使用政策内容主要就是关于国家征地时的补偿标准以及相关的公益建设制度，下面来看看具体的内容。

农村土地流转年限最长不得超过20年，合同签订年限超过20年的部分属于无效合同，依旧会按照20年行使合同权利。当然土地流转期满后，可以与当事人继续续订流转合同。