律图审稿专业委员会3轮严审

我最近买了一套房子,在交款的时候却发现这座房子同时卖给了其他几家,请问一房多卖如何处理

帮助10人 3.9k浏览 匿名 2018-05-23 黑龙江鹤岗
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因为根据《合同法》第一百零七条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任”,所以售房者务必要按照合同的约定履行自己的责任与义务。
    全文
    14 2018-05-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    关于一房多卖如何处理解释如下。
    1、 卖方是否实际将房屋交付给买方
    如果卖方已经将房屋实际交付给买方,且买方已实际使用了该房屋,表明卖方履行了合同,应考虑支持买方的实际履行请求;
    一房多卖
    2、 买方是否已全额支付房款
    如果买方已支付了全部房款,表明买方已全部履行了自己的义务,同样应当考虑买方的实际履行请求;
    3、 是否办理房屋产权过户备案等相关手续
    如果买方已办理或正在办理房屋产权备案等相关手续,表明买方强烈希望取得该房屋的产权,并为过户登记做了前期准备,因此应考虑其实际履行请求;
    4、 买方是否适宜履行合同
    如果买方履行合同的成本较低或其适宜履行,应考虑买方的实际履行请求
    全文
    8 2018-05-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6301位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房多卖如何处理,都涉及到哪些法律条文
一键咨询
  • 134****7220用户3分钟前提交了咨询
    171****8081用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    161****5700用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户2分钟前提交了咨询
    135****8830用户4分钟前提交了咨询
    164****0338用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    161****7116用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    163****4167用户4分钟前提交了咨询
  • 165****8683用户4分钟前提交了咨询
    151****1572用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    177****2705用户1分钟前提交了咨询
    141****1062用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    160****1506用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    130****3014用户3分钟前提交了咨询
    160****1843用户2分钟前提交了咨询
    167****7368用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    137****0074用户1分钟前提交了咨询
    142****3581用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    171****8612用户4分钟前提交了咨询
    178****2647用户2分钟前提交了咨询
    136****8206用户4分钟前提交了咨询
    131****7182用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户1分钟前提交了咨询
    168****0436用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    157****2221用户1分钟前提交了咨询
    167****8002用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    153****7231用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    164****4128用户3分钟前提交了咨询
    137****6123用户4分钟前提交了咨询
    161****4778用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    163****0184用户2分钟前提交了咨询
    152****0288用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    164****1115用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    136****6047用户4分钟前提交了咨询
    172****0872用户1分钟前提交了咨询
    174****0012用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    161****0600用户3分钟前提交了咨询
    175****5468用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    130****8110用户3分钟前提交了咨询
    140****1152用户2分钟前提交了咨询
    143****6623用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    138****6503用户3分钟前提交了咨询
    132****2563用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    178****5073用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    174****2484用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    161****3764用户1分钟前提交了咨询
    132****3207用户4分钟前提交了咨询
    133****8017用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    136****2522用户2分钟前提交了咨询
    173****4373用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    163****4617用户3分钟前提交了咨询
    167****4501用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****3678用户2分钟前已获取解答
泰州181****4426用户4分钟前已获取解答
盐城180****5813用户4分钟前已获取解答
劳动合同范文私企都会涉及到哪些内容
劳动合同的必备的内容都有签订双方的个人名称、签订合同的起止时间、工作内容和岗位、工作时间和工资待遇、社会保险、劳动保护、劳动合同解除的方式、违约责任等。劳动合同一式两份,双方各持一份留存。
10w+浏览
劳动纠纷
一般取保候审都会批吗
[律师回复] 解析:
只要满足特定条件,便有可能获得批准。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》及其他相关法律条款,被赋予取保候审权利的情况主要包含以下几种情形:对于可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑罚的人而言;可能会被判以有期徒刑以上重型处罚,而采取取保候审措施又不会对其本人及周围社会环境构成威胁;由于患有严重疾病、生活无法自主料理等客观原因导致的生活困难,以及正处于孕期或哺乳期的女性,同样也可考虑给予取保候审;当羁押期限即将期满,案件仍未得到妥善处理,且需要进一步进行侦查工作时,也可考虑给予取保候审。在整个司法过程中,无论是在侦查阶段、审查起诉阶段还是审判阶段,都可以随时向相关机构提交取保候审的申请。
然而,在提出申请的同时,必须提供充足的证明材料,并且严格遵守相关的法律法规。取保候审的审批流程通常包括由办案部门起草《呈请取保候审报告书》,并附上相关的证明文件,经过同级公安机关法制部门的严格审核之后,再上报至县级以上公安机关负责人进行最终批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
上海交通肇事罪的责任认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的刑事法裁量标准,遵循以下基本原则:若在交通事件中发生致一人死亡或三人重伤等情况,并且涉案司机需要对该起事故承担主要或全责;或者涉及到造成三人及以上人员死亡的交通事故,而司机需要对该意外事故负同等责任;以及当交通事故导致公共财产或者他人财产直接遭受重大损失,且涉案司机需对事故承担主要或者全责,但却无力在三十万元以上范围内偿付相关费用时,将会被判定涉嫌交通肇事罪,应处以三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
死亡三人以上,负事故同等责任的;
造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
无驾驶资格驾驶机动车辆的;
明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
严重超载驾驶的;
为逃避法律追究逃离事故现场的。
帮信罪涉案5个月会有什么后果
[律师回复] 解析:
针对涉及到帮信罪刑罚中拘役五个月的情况,可以认为这是一种较为轻微的法律惩戒,然而,此类事件仍然将在个人档案中记录为犯罪纪录。
根据相关法律规定,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并可同时处以罚金或单处罚款。如果是企业或团体犯下了帮信罪行,则该企业或团体将会被罚款,而对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人也将受到相应的法律制裁。
要判定是否构成帮信罪,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人;
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
第三,犯罪行为所侵害的客体必须是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
关于“情节严重”的认定标准,主要包括以下几种情况:
1.为三个及以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得超过一万元的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商标文字会涉及到侵权吗?
商标文字可能会涉及到侵权,若是公民、单位认定他人的行为侵犯了自己的商标等的权利,那么需要拿出相应的侵权证据,对于证据不足的,或者是只是声称他人侵犯了自己的商标权,但是却无法拿出相应证据的,需要承担举证不能的证据。
10w+浏览
知识产权
行贿罪减免处罚条件是什么
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规体系下,如需对行贿罪进行减轻或免予刑事追究,通常仅考虑以下几种特殊情况,包括犯罪分子主动向司法机关投案自首、提供重大案件线索协助司法机关破获其他案件、积极退还涉案所得赃款、如实地坦白交代所有犯罪事实及自己所犯下的罪过,并真诚地表示后悔、具有良好的悔罪表现等等。审理此类案件时,人民法院必须严格遵循我国《中华人民共和国刑法》的相关法条,例如第六十七条关于自首和坦白的规定,第六十八条关于立功的认定标准,还有第三十七条关于运用非刑罚处理手段的具体程序性要求。
此外,法院还需要根据每个案件的不同实际情况以及被告人所承担的具体法律责任,参照上述法条的规范精神,依法作出是否应当从轻、减轻或者免于给予刑事追究的最终判定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》相关条款
第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
拐卖儿童罪支持判死刑吗
[律师回复] 解析:
当被拐儿童不幸陷入操控者的魔爪中时,他们往往处于缄默与无助之中,对自身的行踪无法做出自主选择,这无疑剥夺了他们在人身自由方面的基本权益。操纵者将无辜的孩子视作商品,肆意贩卖,这种做法严重践踏了孩子作为人应有的尊严。除此之外,此类犯罪行为还可能导致被害人无法挽回的家庭破裂,甚至演变成家破人亡的悲剧局面,因此对社会造成的危害性极为深远。至于拐卖儿童究竟能否判处死刑,这需要依据案件的具体情况进行深入剖析:第一种情况是,如若犯罪分子拐卖儿童的数量达到了法定最高限度——十五人次以上,或者虽然未达到这个数字,但是其所采用的手段极其恶劣,那么这类罪犯将会面临死刑的严厉惩罚;第二种情况是,如果犯罪分子并未涉及到上述严重情节,那么通常情况下,他们将不会被判处死刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商标文字会涉及到侵权吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与商标文字会涉及到侵权吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
知识产权
告诽谤罪需要什么条件
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃故意捏造虚构之事实且加以传播,以达到贬损他人人格形象及破坏其名誉的严重程度。若欲向司法机关提起控诉诽谤罪,需满足以下四个要素:
1.在客观层面,行为人需故意捏造并散布虚构的事实,这些事实足以贬损他人人格,破坏他人名誉,且情节严重;
2.该行为所侵害的客体应为他人的人格尊严和名誉权,而受害者则必须是自然人;
(1)行为人必须存在捏造事实的行为,即诽谤他人的内容必须完全是虚构的;
(2)必须实施散布捏造事实的行为;
(3)诽谤行为必须是针对特定的个人进行的,只要从诽谤的内容中能够明确得知被害人是谁,便可构成诽谤罪;
(4)捏造事实诽谤他人的行为若属于情节严重的情况,将构成犯罪;
3.诽谤罪的主体通常为一般主体,但对于一般的诽谤行为,要求行为人年满16周岁,因为16岁以下的未成年人为限制民事责任能力人,同时16岁亦为刑事责任年龄;
4.诽谤罪的主观方面必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,预见到自己的行为将会导致损害他人名誉的后果,并且希望或放任这一结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
征地拆迁会涉及到哪些法律条文
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对征地拆迁会涉及到哪些法律条文进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
集资诈骗罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
1.本项罪名所涉及到的犯罪客体极其复杂多元,不仅侵害了公民以及法人等私人所有的财产权益,同时也对我国现行的金融管理制度构成了严重威胁和挑战。
2.从客观角度来看,本罪要求行为人必须实施了采用欺骗手段进行非法集资活动,并且涉案金额已经达到了一定程度的违法行为。
3.本罪的犯罪主体为一般主体,即任何年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人。根据《中华人民共和国刑法》第二百零一条的相关规定,单位同样也可以成为本罪的犯罪主体。
4.在主观层面上,本罪的成立需要行为人出于故意心态,并且其犯罪动机必须是为了非法占有他人财物。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6631位律师在线
立即咨询
取保候审收宣判监条件是哪些
[律师回复] 解析:
取保候审作为一项重要的刑事司法制度,旨在赋予那些已被确认涉嫌违法但尚未经法院定罪的犯罪嫌疑人或被告人以适当的法律保障,使其在无需羁押的状态下继续接受调查和审理。
然而,这种暂缓执行拘役或者管制的情况并非无条件的,如果出现以下四种情形之一,取保候审有可能会被撤销并转化为监禁刑期:
首先,当犯罪嫌疑人或被告人存在逃脱审判或者阻碍诉讼程序进行的可能性时;
其次,如果他们有可能对受害者或者社会带来进一步的危险;
再次,如果在取保候审期间,犯罪嫌疑人或被告人违反了相关规定,例如擅自离开居住地而没有向有关部门报告,或者试图干扰证人作证等行为;
最后,如果案件的具体情况发生了重大变化,使得继续采取取保候审措施不再符合公共利益或者法律规定,那么也有可能导致取保候审被撤销并转变为监禁刑期。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月;在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的,应当及时解除取保候审。解除取保候审,应当及时通知被取保候审的人和有关单位
问题紧急?在线问律师 >
7711 位律师在线,高效解决问题
征地拆迁会涉及到哪些法律条文
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于征地拆迁会涉及到哪些法律条文,相关法律规定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
涉案六人全被刑事拘留怎么处理
[律师回复] 解析:
依据法律明文规定,对于任何性质的刑事拘留案件,应当在二十四个小时之内将该消息通知到被拘留者的直系亲属或者所在单位;如果是被正式批准逮捕的话,那么被拘捕者的家属便有权利委托律师与其进行面对面的会谈。并且,律师在参与犯罪嫌疑人家属的会见过程中,有权为他们提供全面的法律咨询服务,协助他们深入理解所涉及的罪名以及案件的相关背景信息,同时也可以代理他们申请取保候审,或者代表他们提出申诉或者控告等事宜。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应