叔叔就要卖房子了，不知道细节主要是什么，大家知道没有预售许可证的房子能买吗这个问题？

这是开发商的销售方式之一，也叫饥饿销售法，利用购房者怕踏空的心理，拿出极少的房源来忽悠购房者，让购房者明知不合法，但不买又怕以后买不到~其实不需要纠结！

　　买房的好处：可以完成购房心愿，以后不再担心房价上涨~

　　买房的坏处：若房价真的上涨，开发商撕毁合同继续涨价，买方咋办？只是单方口头约定（缴纳首付)，违反建设部发布的商品房销售规定，合同无效，权益得不到保障~况且，房价便宜吗？