律图审稿专业委员会3轮严审

我是村里面的干部,最近村里人因为土地被占用的问题闹得不可开交,我想解决但是想对症下药,请问国有土地征收补偿分配纠纷出现的主要原因是什么

帮助5人 6.3k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-24 吉林通化
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
    57人赞同了该解答
    咨询我

    1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用,征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费,其归属法律、法规没有明确规定。由于农村土地权属的立法界定不清,大量的补偿费无法为农民所掌握,严重损害了农民的利益。依照现行法律规定,青苗补助费和地上附着物补偿费应分配给该物的所有者,通常为农民个人所享有;安置补助费国家规定应由集体经济组织所享有,若农民自谋职业,应发给农民个人。但现行的立法模式并没有为“集体”作出严格界定,现实中农村集体土地一般存在三种模式,即乡镇集体所有,村民委员会集体所有,村民小组集体所有。对所有权主体多级性和不确定性的规定,反而造成了集体土地所有权主体的虚位,导致了集体土地人人所有,却人人无权。因为农村实行家庭承包经营为基础,统分结合双层经营体制以后,农村集体经济组织大多解散,原来属于乡镇、村集体经济组织所有的土地已经分给各村内小组的农户承包经营,而且当初分地的时候土地权属登记手续大多不健全,在土地未被征收时这种潜在的权属不清问题一般不太引人注意,但是当面临补偿金的时候,三个主体都争抢土地补偿金,即使属于村内小组所有的土地被征收后,乡镇、村克扣、截留补偿金的不正常现象大量存在,补偿金落实到真正土地权利人手中的所剩无几。
    2、国家农村土地征收补偿标准不合理。我国《土地管理法》规定的征收土地补偿费、劳动力安置补助费都是按照被征收土地前三年的平均年产值计算的,其补偿标准计算的基准是农地的年产值,而土地补偿费的确定很大程度上与被征地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密相关,而与土地年产值的关联性并不明显,法定的征地补偿标准较土地实际产出价值而言往往失真。由于政府作为利益参与方分享土地征收的利益,被征收方又极少参与征收过程,导致很多地方政府常常按照法定最低标准给予补偿甚至连法定的最低标准也达不到,在自由裁决的权限内,出现显失公平的不合理现象更是常见。实践中政府往往以支付较低的补偿费为对价获得土地,再以很高的土地使用权出让金转入市场,但失地的集体组织和农民却不能从增值中获利。
    3、补偿程序不完善,司法救济难到位。补偿过程中虽有公告和听证的规定,但缺乏农民实际参与听证的保障渠道。法律规定征地补偿方案由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门制定,补偿方案制定后才公告告知农民,对农民提出的意见只在确需修改的情况下才改动补偿方案,极大地限制了农民的参与权。另外,发生纠纷后,法院往往以征地补偿案件不属于民事案件为由不予受理,司法保护不能实现。现有的土地征收补偿法律法规没有规定对裁决不服的救济途径,《土地管理法》第十六条的规定主要是土地所有权和使用权的权属纠纷的救济途径,而不包括土地征收补偿纠纷的处理。根据现行《土地管理法》的规定,征收各方不能对征地补偿标准达成一致意见的,由征收部门裁定,而且该裁定为终局裁定,相对人不能向人民法院起诉。这种制度安排,给征收方以过大的权力,而被征收方连起码的司法救济权都没有。双方的攻防武器严重失衡,极易造成对被征收人利益的损害。
    征地纠纷,就是在征收集体土地过程中失地农民、村委会、用地单位、政府之间产生的纠纷。这类纠纷特殊主体经常表现为:一方是政府或开发商、一方是农民,由于其主体的特殊性导致这类纠纷在处理过程一定程度上可能会存在地方保护主义,而且这类案件人数众多极有可能引发群体性事件,这就对办案的人员有着更高的要求,只有充分的掌握专业知识和案情且具有足够的智慧和胆略才有可能将这类案件办好。以上就是国有土地征收补偿分配纠纷出现的主要原因
    全文
    9 2018-05-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6227位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有土地征收补偿分配纠纷出现的主要原因是什么
一键咨询
  • 173****6661用户2分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    敦化用户4分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    152****6108用户4分钟前提交了咨询
    153****2660用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    176****2025用户1分钟前提交了咨询
    133****5573用户2分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    142****2627用户1分钟前提交了咨询
    177****5574用户4分钟前提交了咨询
    177****3366用户2分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
  • 148****8716用户3分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    143****4648用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    176****7776用户3分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    170****8188用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    172****3252用户1分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    140****5682用户2分钟前提交了咨询
    143****5314用户2分钟前提交了咨询
    176****3342用户1分钟前提交了咨询
    172****0176用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    172****5300用户3分钟前提交了咨询
    144****3786用户2分钟前提交了咨询
    165****0302用户3分钟前提交了咨询
    144****0185用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户3分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    148****8347用户2分钟前提交了咨询
    170****1760用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    172****7282用户3分钟前提交了咨询
    165****5682用户2分钟前提交了咨询
    148****1852用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
    154****1242用户3分钟前提交了咨询
    148****3335用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    170****8003用户1分钟前提交了咨询
    153****5607用户3分钟前提交了咨询
    163****5604用户1分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    152****7365用户4分钟前提交了咨询
    155****1280用户4分钟前提交了咨询
    144****2773用户4分钟前提交了咨询
    140****6044用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    154****2063用户2分钟前提交了咨询
    132****7687用户2分钟前提交了咨询
    四平用户2分钟前提交了咨询
    135****7182用户2分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    130****5380用户1分钟前提交了咨询
    173****1301用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户4分钟前提交了咨询
    133****7002用户3分钟前提交了咨询
    132****3523用户1分钟前提交了咨询
    150****3534用户2分钟前提交了咨询
    154****1847用户2分钟前提交了咨询
    白城用户1分钟前提交了咨询
    148****1514用户2分钟前提交了咨询
    150****8882用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    160****4684用户2分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    通化用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    162****2337用户4分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    167****5077用户4分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    153****7210用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****3866用户1分钟前已获取解答
镇江135****7946用户1分钟前已获取解答
苏州152****8457用户2分钟前已获取解答
原租土地现在征收怎么处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与原租土地现在征收怎么处理,与土地征收补偿标准不符怎么办相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
原租土地现在征收怎么处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与原租土地现在征收怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
原租土地现在征收如何处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与原租土地现在征收如何处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
原租土地现在征收怎么处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与原租土地现在征收怎么处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
原租土地现在征收怎么处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与原租土地现在征收怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应