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房屋拆迁补偿款应达到谁的名字啊必须是户主名下吗

10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-25 山东济南
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    全文
    2 2020-11-04 13:42:57
  • 褚亚堃律师
    褚亚堃律师
    每个地方的政策有所不同,要看当地的具体法规,不能一概而论。比如在杭州,城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿的,另外在拆迁建筑面积之外一定面积可按建安成本价购买,再超出的就按市场价购买。
    在农村集体土地房屋拆迁的时候与户口的关系更大,比如人少按小户,人多按大户等,最主要的还是看当地的拆迁政策。
    全文
    7 2018-05-27
  • 马良艳律师
    马良艳律师
    评分 5.0 服务4872人
    咨询我
    谁的房子给谁
    全文
    7 2018-05-25
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    拆迁补偿协议应当是房屋的所有权人来签字的。如果没有产权人那就由户主来签字的。其他人签字的无效可以推翻
    全文
    6 2018-05-29
  • 杨丽丽律师
    杨丽丽律师
    每个地方的政策有所不同,要看当地的具体法规,不能一概而论。比如在杭州,城市房屋拆迁是根据被拆迁房屋的合法建筑面积来赔偿的,另外在拆迁建筑面积之外一定面积可按建安成本价购买,再超出的就按市场价购买。
    在农村集体土地房屋拆迁的时候与户口的关系更大,比如人少按小户,人多按大户等,最主要的还是看当地的拆迁政策。
    全文
    5 2018-05-25
  • 刘晓一律师
    刘晓一律师
    应该是打到拆迁协议的签订者那 会留银行账户和名字
    全文
    3 2018-05-25
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