律图审稿专业委员会3轮严审

我是一个律师，最近在法院处理一些问题，大家知道不服物业服务上诉状需要怎么办理的呢？程序是什么？

帮助10人 1.8k浏览 #诉讼仲裁匿名 2018-05-26 福建三明

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根据《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。如果小区已经成立了业主大会，则可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。如小区尚未成立业主大会，则无法直接聘用物管公司。

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14 2018-05-26
三明法务

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如果是公共设施，是在物业的图纸上就有的，且经过验收的话，你们是无权去拆除的。
阻止洪水倒灌，与拆除减速带会有关系吗？如果有的话，也要先把事由告知小区公共事务的代理维护管理方物业公司，由物业公司来测试并且做出合理的修改。
如果是因为公共设施的问题而导致灌水，物业是有责任的。
当然，如果这个减速带是在综合验收后才回装的，那就要协商解决。以上就是不服物业服务上诉状的答案了。

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13 2018-05-26

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不服物业服务上诉状怎么办理的呢？

[问题分析]：您好，您所提出的是关于民事诉讼的问题，一般会涉及到诉讼管辖地、诉讼主体规定、起诉流程及材料、起诉流程及材料、被起诉处理流程、不履行生效判决维权等方面。在民事诉讼纠纷中常见的，关于不履行生效判决维权问题，采取以下步骤：向法院申请强制执行被告的财产。需向法院递交强制执行申请书、法院生效的裁判文书原件、申请人主体资格信息、法院生效证明、财产线索。

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