律图审稿专业委员会3轮严审

律师,你好我朋友婚后与丈夫一起贷款买了一套房子,但房子产权证上的署名是男方的父母和她的丈夫,那么她的丈夫是否有权偷偷的把房子转让,而不需要妻子同意签字?

帮助25人 1.6k浏览 匿名 2010-04-16 上海
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律师解答 共5条
  • 刘文广律师
    刘文广律师

    1、无权,房地产转让是需要严格的程序审查的,其中就包括转让人是否已婚,转让标的是否属于婚姻共同财产。
    2、如果房屋登记部门没有尽到这样的审查义务,或者审查义务有瑕疵,导致你朋友的权利受到侵犯,房屋登记部门是要承担相应的法律责任的。
    3、法律意见供参考,不明之处可以预约进行法律咨询。刘文广13817189846富石律师事务所(实习)律师执业方向:刑事辩护、建设工程合同管理与索赔上海富石律师事务所南京西路580号南证大厦4006室
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    9 2010-04-16
  • 沈心德律师
    沈心德律师
    你好!从法律上讲,婚后购买的房子属于夫妻共同财产,即使只登记在夫或妻一人的名下其丈夫无权独自转让;但实践中,由于房产证只有夫的名字,也可能不经妻同意而被转让,需要注意!
    全文
    7 2010-04-16
  • 李军律师
    李军律师
    无权,需要征得妻子的同意。但由于没有妻子的名字,所以在妻子不知道的情况下,有可能被转让掉,所以庶格外注意。
    全文
    13 2010-04-16
  • 韦娟律师
    韦娟律师
    只要房产证上的人一致同意,就可以转让,不需你要签字。建议您先确权,然后自己的名子也加进产证。详情可来电咨询。
    全文
    6 2010-04-17
  • 吴胜开律师
    吴胜开律师
    根据法律的规定应该需要妻子签字但是由于产证上没有女方的名字因此可能会存在第三人善意取得的问题
    全文
    10 2010-04-16
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