律图审稿专业委员会3轮严审

我和老公看了一套房,现在又不想要了,所以要返回定金,所以就想了解一下返还预付款起诉状应该怎么写?有什么法律规定?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-28 贵州六盘水
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律师解答 共2条
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    返还预付款协议书
    甲方:×××省×××有限公司
    乙方:×××
    为了解决双方的纠纷,双方根据国家有关法律法规,本着平等自愿和诚信的原则,经协商一致,达成下列 条款,双方共同遵守:
    一、 乙方义务
    乙方向甲方承诺,在浙江日报上连续登 天致歉书(对赔礼道歉的内容双方再协商),向甲方赔礼道歉, 并保证以后不向甲方追究责任。
    二、 甲方义务
    甲方在乙方将致歉书登报后,即保证以后不再要求乙方就 年 月 日××日报所登的《×××××××》 一文承担任何经济损失和名誉损失。并且归还乙方支付给甲方的预付款××××万和保证金×万(共计××万)。
    三、 向乙方返还预付款和保证金方式
    双方约定共同选择一个中间人,由甲方把预付款和保证金共计×××万元交付给中间人,再由中间人在乙 方将致歉书登报的第一天向乙方返还 --元;在乙方将致歉书登报的第二天返还 元,在乙方将致歉书登报 的第三天返还所有的预付款和保证金。
    四、 违约责任
    如乙方不履行规定的义务,应当承担违约责任,一次性向甲方支付违约金 元。同时,如甲方不履行规定 的义务,应当承担违约责任,一次性向乙方支付 元违约金和并赔偿乙方的一切损失。
    五、 协议自双方签章之日起生效。本协议的修改,必须采用双方同意的书面形式。
    经双方确认,已经仔细审阅过本协议的内容,并完全了解本协议各条款的法律含义。
    甲方:×××省×××有限公司(盖章) 乙方:(签名)
    年 月 日 年 月 日
    全文
    8 2018-05-28
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    您好!根据你问的返还预付款起诉状如下原告:段,男,族,19年月日生,身份证号码:,住址:湖南省组。被告:惠州市公司,住址:惠州市。法定代表人:邹诉讼请求:
    1、请求依法判令解除原被告之间的《房屋认购协议书》。
    2、请求依法判令被告返还原告已付房款(定金)人民币20000元。
    3、请求依法判令被告向原告承担人民币20000元赔偿责任。
    4、诉讼费、保全费等诉讼费用由被告承担。事实与理由:2014年11月18日,被告与原告签订编号为号《房屋认购协议书》(以下简称“认购书”)。认购书约定原告向被告购买被告位于惠州市项目的3栋1单元12层03号房(以下简称“认购房”)。原告依约向被告交付定金人民币20000元(定金在签订广东省商品房买卖合同后将自动转为购房款)。原告在签订上述认购书后通过“惠州市房产局官网”交易版查询得知,上述认购房处于“不可售”和“被抵押”状态,被告在与原告签订认购书时亦未明确告知认购房已经被抵押的事实。为此,原告在对查询结果做了证据保全公证后依法通过律师函的形式向被告告知要求解除认购书并要求被告返还定金,但被告一直不予答复。原告认为,被告故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致原告购买商品房的目的不能实现,原告根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条等相关法律法规,依法提起诉讼,望判如所请。区人民法院具状人:2014年12月30日
    全文
    7 2020-12-18 08:57:11
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返还原物起诉状应该怎么写?
返还原物起诉状应该首先写清楚原告和被告的一些基本身份方面的情况之后,就是关于返还原物的诉讼请求予以明确,当然了,最后就是需要写清楚我事实和法律依据,并且最终签字确认,这样才能够提交法院。
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返还彩礼答辩状应该怎么写
答辩人、被答辩人。答辩人杨某因与被答辩人王某婚约财产纠纷一案,现根据事实和法律规定答辩如下:1、被答辩人诉状中述称答辩人借婚约索要20万元彩礼不是事实,是被答辩人的过错行为导致双方缔结不成婚约。
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婚姻家庭
抢劫罪的预备也要处罚吗
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,抢劫罪的预备行为一般情况下需被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需被判处罚金,且在此基础之上还可获得从轻、减轻处罚或者完全免除惩罚的宽恕。抢劫罪特指那些基于非法占有的主观意图,对财物的所有权人和财物保管者采用暴力、威胁或其他手段,强制性地夺取合法或者私有财物的行为。
此外,为了进行犯罪活动而准备工具和制造必要条件的行为,也属于犯罪预备的范畴。对于这类预备犯,可以参照已经完成犯罪的既遂犯来确定其应受的惩罚,即可以从轻、减轻处罚或者完全免除惩罚。如果有人通过暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人的公私财物,那么他将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还会被判处罚金的严厉惩罚。
然而,如果存在以下任何一种情况,那么罪犯的刑罚将会更加严重,可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需要被判处罚金或者没收全部财产:
(一)进入他人住所实施抢劫的;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次实施抢劫或者抢劫金额巨大的;
(五)抢劫过程中导致他人重伤或者死亡的;
(六)假扮成军警人员实施抢劫的;
(七)持有枪支实施抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据:
《刑法》第二十二条
为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。
对于预备犯,可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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农村土地经营权预流转登记是如何进行的
[律师回复] 解析:
在向村集体提交流转申请后,经过严格审核,双方达成共识并进行正式登记,签署土地流转合同书。土地流转实质上是指土地使用权的流转。所谓土地使用权流转的具体含义,就是指拥有土地承包经营权的农户,将其所持有的土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即在保持承包权不变的前提下,实现使用权的转移。对于依法或者允许转让的集体建设用地,必须遵循特定的程序,上报至县级以上国土资源部门审批通过后方能生效。在流出方土地情况审核方面,我们坚持“属地核实”的原则,经过村民委员会及村民小组的同意并办理相关手续之后,方可进行登记。
同时,乡(镇)土地流转服务站会对流入方的经营能力以及经营项目进行全面审核,确认无误后再行登记。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地;土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
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返还彩礼答辩状男方一般应该怎么写
答辩人、被答辩人。答辩人杨某因与被答辩人王某婚约财产纠纷一案,现根据事实和法律规定答辩如下:1、被答辩人诉状中述称答辩人借婚约索要20万元彩礼不是事实,是被答辩人的过错行为导致双方缔结不成婚约。
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婚姻家庭
强奸罪的罪状是什么
[律师回复] 解析:
若以暴力、威胁或其他不当手段强行与其她女性发生性关系,且在这过程中违背了对方的意愿,那么这种行为便可以被判定为强奸罪行。对于实施此类犯罪行为的人,法律规定将给予其三年以上十年以下的有期徒刑惩罚。如果涉及到与未满十四岁的幼女发生性关系,那么将会被视为强奸罪,并且会受到更严厉的处罚。
具体来说,强奸妇女和奸淫幼女,如果存在以下任何一种情况,都将面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁:
首先,如果强奸妇女、奸淫幼女的行为极其恶劣,其次,如果涉及到多名受害者,再次,如果在公共场合公开进行这类行为,再者,如果涉及到两人及以上的轮奸行为,最后,如果涉及到与未满十周岁的幼女发生性关系,或者对幼女造成了身体上的伤害,以及导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果。对于已经年满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年女性,如果其监护人、抚养人、看护人、教育者、医疗工作者等承担着对该未成年女性的特殊职责,而这些人却与该未成年女性发生了性关系,那么他们将面临三年以下的有期徒刑惩罚;如果情节恶劣,那么将面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚。如果存在上述行为,并且还触犯了其他相关法规,那么将按照处罚较重的规定来确定最终的罪行和相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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合同不成立预付款返还吗?
合同不成立预付款返还。因为根据法律当中规定,消费者支付预付款之后,在买卖合同没有成立的状况之下,合同就是属于无效的情况,那么必然是需要由相关的商家返还,已经缴纳的预付款。
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合同事务
侵占罪起诉需要写起诉状么
[律师回复] 解析:
关于涉嫌职务侵占罪这类型的刑事案件,其正式的法律文件应为起诉书。
第二点需要指出的是,该起诉书应当包含全面且准确的双方当事人详细信息,详细陈述案件缘起与经过,并附上相应的事实证据作为支持。如您需了解更详细的内容,我们建议您寻求专业律师的帮助。
职务侵占罪,正是指个体基于非法占有意图,使用虚假手法,将原本由自己负责保管的他人财物私自据为己有,或是在他人疏忽之下获得他人的遗忘物或埋藏物后,未经允许擅自占为己有,并且在数额达到一定标准之后,仍拒绝归还的违法行为。为了证明犯罪嫌疑人的职务身份,我们需要调阅相关的被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,以此来确认犯罪嫌疑人的职务和身份。
同时,我们也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否属于利用职务之便获取的证据材料。
此外,我们还需要调取财物账目等相关证据,以便司法会计审计部门进行审计鉴定,从而得出准确的犯罪对象和数额的证据。
值得注意的是,即使职务侵占全额退回,也不能免除其可能面临的刑事责任。职务侵占罪属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此,无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。如果涉及到的侵占罪数额较大,那么犯罪嫌疑人将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
然而,如果犯罪嫌疑人能够积极地退赃、退赔,我们将综合考虑犯罪的性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多种因素,根据具体情节酌情从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
聚众斗殴罪谅解书怎么写
[律师回复] 解析:
在聚众斗殴事件中,谅解书具有至关重要的作用,它能够促使司法机构对涉嫌该罪行的被告人予以宽大处理。聚众斗殴是一种以报复他人、争抢地盘或企图占据优势地位等不正当理由为动机,其间犯下的一种犯罪行为,它包括了纠集多人形成帮派组织,并相互进行攻击性非法斗争,以破坏社会公共秩序。对于首要分子以及其他积极参与者,根据相关法律法规应受到严厉的刑事制裁。在聚众斗殴案件中,对于首要分子及其他积极参与者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若存在以下情况之一,则应判处三年以上十年以下有期徒刑:
(1)多次参与聚众斗殴活动;
(2)参与人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;
(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器进行聚众斗殴。
此外,如果聚众斗殴行为导致人员重伤甚至死亡,将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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返还彩礼答辩状怎么写
答辩人:(姓名),女,(民族)族,(日起)生,农民,住址。答辩人就被答辩人所诉返还彩礼一案,具体答辩如下:答辩人认为被答辩人所诉返还彩礼之理由纯属捏造的不实之词。答辩人不能同意被答辩人返还彩礼的请求。理由如下。
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婚姻家庭
老板叫我写同事工伤的过程涉及法律责任吗
[律师回复] 解析:
在此,我要明确告知您,并不存在所谓的“工伤鉴定不还钱”情况。我在此建议您首先前去申请工伤认定程序。
根据劳动法律法规之规定,用人单位有责任在事故伤害或被确诊为职业病之日起的第三十个自然日,向所在地区的劳动保障行政部门进行申报。若用人单位未能按照规定履行申报义务,那么工伤职工或其亲属、工会组织有权在一年内,直接向劳动部门提交工伤认定申请。而对于劳动者或其亲属而言,申请工伤认定时,需填写《工伤认定申请表》。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断;鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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