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我的朋友想要进行拆迁补偿,不知道应该怎么办,想问问拆迁企业的补偿价格与实际相差太多怎么办有什么相关规定?

帮助10人 8.3k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-28 江苏南通
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律师解答 共2条
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    第四十条 家建设征用土用单位必须支付土补偿费 ()土补偿费标准:征用集体所耕及园、苇塘、鱼塘、藕塘按其产值四至六倍计算征用林按等耕产值二至四倍计算征用其非耕按等耕产值二至三倍计算 (二)产值计算:耕、苇塘、鱼塘、藕塘按征前三平均产值计算园按征前四平均产值计算价格按实际定购价议价别计算秸秆按粮价百三十计算 (三)征土青苗、林木、树、房屋及其设施等原附着物补偿标准由省辖市民政府(区行署)制定报省民政府批准执行 (四)土已使用单位实行偿划拨其补偿费标准由省辖市、县县级市规定 第四十二条 家建设征用土用单位除支付土补偿费外应支付安置补助费 ()征用耕安置补助费按照需要安置农业口计算需要安置农业口数按照征用耕数量除征前征单位平均每占耕数量计算 (二)每需要安置农业口安置补助费标准该耕征用前三平均每亩产值二至三倍 (三)每亩征用耕安置补助费高超征用前三平均产值十倍 特殊情况需要提高安置补助费经省民政府批准每亩征用土补偿费安置补助费总额超征用前三平均产值二十倍 (四)征用没收益土支付安置补助费 (五)输变电工程铁塔用其土补偿费安置补助费按本条例规定标准执行电杆、测量标志占用耕付性补偿费办理征手续 第四十三条 公路及型水利工程建设征用土补偿费安置补助费标准由省民政府另行规定 第四十四条 临占按该产值给予补偿影响季补偿季影响补偿占用期满由用单位负责恢复耕种条件或按所需工作量支付整治费 第四十五条 征用城市郊区、工矿区、县城城关菜除支付土补偿费、安置补助费外应缴纳每亩五千元内新菜田发建设基金 第四十六条 征单位土全部征用能异安排所需耕经省民政府批准农业户口全部转非农业户口 征单位收获两季均耕足二或收获季均耕足三家建设征用耕口粮能自给由家定量补差 第四十七条 家建设征用土现余劳力由征单位用土补偿费安置补助费发展农副业产兴办乡(镇)村企业等途径加安置;安置完选送符合条件员用单位或其单位业并相应安置补助费转拨给吸收该劳力单位 第四十八条 乡(镇)办企业占用集体所土参照本条例征补偿费标准给占单位补偿并须妥善安置农民产 乡(镇)公共设施、公益事业建设使用集体所土支付补偿费标准由县级民政府规定 第四十九条 依报经批准占用耕建房农村居民应按产值二至三倍向集体支付性土使用费 超用面积限额应限期退逾期退由县级土管理部门按每每平米二至四元征收土使用费 第五十条 农村体或合伙企业占用集体所土每应按照土产值二至三倍向集体支付土使用。
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    9 2018-05-28
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    维权智囊团
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    (一)是被征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等;
    (二)是因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁的和异地安置的,过度期间产生的费用。
    (三)是停产停业损失补偿费用,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;
    (四)是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    综上所述就是关于拆迁企业的补偿价格与实际相差太多怎么办的相关规定。
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    13 2018-05-28
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拆迁企业的补偿价格与实际相差太多怎么办?
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