你好，我是名房东，租客在我这住了10多年。早期未签订租赁合同。2017年10月我告知对方需要提升租金。对方觉得不合理，始终不肯支付，目前已拖欠近8个月，租户也没打算搬走，请问我如何才能清退该户。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。