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我想咨询一下一般承揽合同与建设工程合同的区别有哪些。我的一个朋友最近准备要承包一个合同。

帮助10人 2.1w浏览 #合同事务 匿名 2018-05-30 山西运城
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律师解答 共2条
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
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    《合同法》第251条规定:“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”第269条规定:“建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。”建设工程合同,实际上是承揽合同的一种特殊类型。因此,《合同法》第287条规定:“法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的有关规定。”根据《合同法》的规定,建设工程合同包括工程勘察合同、工程设计合同和工程施工合同。由于工程勘察合同和工程设计合同与承揽合同较易区分,因此本文重点阐述工程施工合同与承揽合同的区别。现实中,建设工程施工合同又可分为土木建筑工程合同、装饰装修工程合同和安装工程合同三类。
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    6 2018-05-30
  • 运城诉讼咨询
    运城诉讼咨询
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    根据我国《合同法》的规定和相关司法实践,建设工程合同与承揽合同的主要区别有以下几点:第一主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。第二点合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般较大,而且通常都要通过招投标的方式来签订合同。第三合同的要式性不同。根据我国《合同法》的规定,建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同并未要求必须是书面形式。第四主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但主体工程必须由自己完成;而在承揽合同中,除当事人另有约定外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。
    以上就是对一般承揽合同与建设工程合同的区别有哪些的解释,
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    6 2018-05-30
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一般承揽合同与建设工程合同的区别有哪些
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