律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我朋友和她老公在没结婚之前就已经买了房子,现在他们两个准备离婚,请问未婚双方买房纠纷如何处理

帮助10人 910浏览 匿名 2018-05-30 陕西榆林
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律师解答 共2条
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    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据: 《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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    12 2018-05-30
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    过去曾有司法解释规定,婚前的个人财产,如果双方共同生活到一定期限,可视为夫妻共同财产,但是新婚姻法出台后,按现行法律规定,夫妻一方所有财产,如无特别约定,仍归一方所有。为保护薛小姐的合法权益,避免日后为借款或房产分割问题发生纠纷,薛小姐或家人可以和其男朋友签订一个协议,约定其在房产上出资多少、占多少份额等,并到公证处办理公证,较后到房屋产权登记机关办理变更登记
    这就是未婚双方买房纠纷如何处理的答案
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    7 2018-05-30
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