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朋友的儿子现在想要进行买房了,并且想要让父亲进行代签合同,请问下买新房爸爸可以代签合同吗?

帮助10人 7.6k浏览 匿名 2018-05-30 青海海东
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律师解答 共2条
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    房屋产权人家属代签合同是否有效,应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据,如果没有则无效。但你的情况,我分析应是走中介途径的。而对方无论是否有委托书,必然也是委托中介处理的,所以你关心的问题,应该是中介为你考虑的问题。而你与对方再委托中介办理时肯定都有一条叙述:收取订金后如未能完成成交,则应有违约方承担双倍返还。建议你,通过中介追要订金及双倍违约金,如对方不允许,则可以走司法途径起诉,要求对方或双倍返还,或继续完成合约。则,无论对方选择何种方式,都对你有利。
    全文
    11 2018-05-30
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    父亲可以代签子女的买房合同。
    父亲代签子女的买房合同需要子女的委托权限,需要子女和父亲签订委托合同。
    如果没有委托合同,签订购房合同属于无权代理,属于违约的行为。
    违约责任的承担方式有以下几种:
    (1)要求支付违约金。
    (2)要求进行损害赔偿。
    (3)要求继续履行。
    根据相关的规定,买新房爸爸可以代签合同的。
    全文
    7 2018-05-30
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