我们老家有一个亲戚，他的老伴因为车祸不行去世了，这些年他一直一个人居住，最近找了一个新的老伴，他儿子要结婚了，所以买了一个房子未婚双方买房纠纷判决的规定？

2018年最新的，未婚双方买房纠纷判决的回答，双方共同出资，支付首付、贷款
双方共同出资购买的房产分割应该由双方协议处理;协议不成时，在按照相关规定进行分割。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。