律图审稿专业委员会3轮严审

我们家的一个朋友现在要去借别人的名义去买房子,但是发生了纠纷,借他人名义买房纠纷怎么解决的

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2018-05-30 贵州毕节
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    民事纠纷的解决过程:
    1、协商:双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容;
    2、调解:由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择;
    3、仲裁:将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行;
    4、诉讼:一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
    详细说明各种方式:
    一、和解是指发生民事纠纷的当事人通过协商、谈判等方式,自愿、互谅、友好地解决纠纷的一种方式。如甲公司与乙公司在履行合同过程中发生纠纷。甲乙两公司在纠纷发生后,通过双方的协商,达成和解协议,合同得予顺利履行。
    二、调解是指发生民事纠纷的当事人在纠纷发生后,通过第三人在纠纷当事人之间进行斡旋,主持纠纷解决的一种方式。调解根据主持调解的第三人身份的不同,可分为民间调解、人民调解、行政调解等。
    三、仲裁是指平等主体之间的公民、法人或其他组织在发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,依双方达成的仲裁协议,将纠纷提交协议约定的仲裁委员会裁决,仲裁委员会对当事人提交仲裁的纠纷进行裁决解决。根据《仲裁法》的规定,下列纠纷不能仲裁解决:
    1、婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;
    2、依法应当由行政机关处理的行政争议。
    四、诉讼,这里是指民事诉讼。是指平等主体之间的公民、法人或其他组织在发生民事纠纷后,向人民法院提出解决纠纷的请求,人民法院依法作出裁判的司法解决方式。俗称打官司。但是:并不是所有的民事纠纷都可以通过诉讼解决。根据《民事诉讼法》的规定,可以通过民事诉讼解决的纠纷主要是上述当事人之间因财产关系和人身关系引起的民事纠纷。法律、司法解释另有规定的除外。
      值得特别说明的是:上述的民事纠纷解决方式并不是孤立存在的,而是既存在可能向递进式方向发展,又存在相互间的交错。前者如当事人无法达成和解时,可以通过第三人进行调解,或者提起诉讼等;后者如仲裁、诉讼程序中亦有和解、调解环节。
      
    民事纠纷的处理机制,是指环节和消除民事纠纷的方法和制度。根据纠纷处理的制度和方法的不同可以从以下三种形式来论述民事纠纷的处理机制。
    一、自力救济自力救济,包括自决与和解。它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量是对方服从。和解是指双方互相妥协和让步。两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。
    二、社会救济社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力。仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。但是,仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。
    三、公力救济公力救济是指诉讼。民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动,静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
    民事纠纷是指平等主体之间发生的以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。民事纠纷的处理机制是指缓解和消除民事纠纷的方法和制度。民事纠纷若不能得到妥善解决,不仅会损害当事人合法的民事权益,而且可能波及第三者甚至影响社会的安定。
    全文
    7 2018-05-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在我国,解决民事纠纷的方式有下列四种:
    (一)和解
    (二)调解
    (三)仲裁
    (四)诉讼
    (一)和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体,他们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。
    (二)调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范),在纠纷主体之间沟通信息,摆事实明道理,促成纠纷主体相互谅解、妥协,从而达成最终解决纠纷的合意。
    在我国现阶段的调解制度,主要是指人民调解委员会调解民事主体之间的纠纷,这被西方人士成为“东方经验”,除此之外,还有机关、企业事业单位、公民之间的调解等。
    (三)借他人名义买房纠纷仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下,在民事纠纷双方当事人的参与下,依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说,提交仲裁必须以双方当事人同意为前提,否则,仲裁程序不能启动。在通常情形下,仲裁庭成员也由当事人选任。仲裁的最大特点是快速、简便。随着国家法制的日益健全,仲裁正越来越受到人们的青睐。
    (五)诉讼。民事诉讼即老百姓所讲的“打民事官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位(或部门、社区)处理和仲裁机制而言,民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。因此,国家往往要对诉讼的主体、程序、制度等做出严格的规定。
    全文
    14 2018-05-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3293位律师在线平均3分钟响应99%好评
借他人名义买房纠纷的解决方式是什么
一键咨询
  • 137****3264用户4分钟前提交了咨询
    161****8074用户4分钟前提交了咨询
    165****6315用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    176****8324用户3分钟前提交了咨询
    163****7526用户1分钟前提交了咨询
    173****5187用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    133****4163用户4分钟前提交了咨询
    140****3386用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    152****6423用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
  • 毕节用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    136****4026用户4分钟前提交了咨询
    161****6722用户2分钟前提交了咨询
    167****4250用户2分钟前提交了咨询
    153****5820用户3分钟前提交了咨询
    154****3723用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    175****0377用户1分钟前提交了咨询
    178****7287用户2分钟前提交了咨询
    132****5881用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    142****8751用户4分钟前提交了咨询
    141****6170用户4分钟前提交了咨询
    170****7786用户2分钟前提交了咨询
    134****6848用户3分钟前提交了咨询
    153****5382用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    144****7555用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    170****0428用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    155****8208用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    138****2841用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    172****6401用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    145****6144用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    153****3600用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    135****8765用户4分钟前提交了咨询
    173****0587用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    161****5132用户3分钟前提交了咨询
    138****1167用户4分钟前提交了咨询
    145****5035用户2分钟前提交了咨询
    167****3557用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    165****5065用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    131****4073用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    141****4345用户2分钟前提交了咨询
    161****7218用户1分钟前提交了咨询
    178****6137用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    134****5318用户4分钟前提交了咨询
    131****2888用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    172****4676用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    173****4651用户3分钟前提交了咨询
    168****4243用户4分钟前提交了咨询
    145****2074用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    172****7313用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    152****7401用户1分钟前提交了咨询
    168****3836用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    168****5607用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****9160用户3分钟前已获取解答
徐州178****2117用户3分钟前已获取解答
宿迁181****4347用户3分钟前已获取解答
署名权纠纷解决方式有哪些?
侵害人和受害人对著作权行政管理机关的具体行政行为不服,可以按照行政诉讼程序解决行政争端,即可以申请行政复议和提起行政诉讼。
10w+浏览
知识产权
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
借他人名义购房合法吗
1、借名购房一般的商品房,该买卖合同应当认定为有效合同。2、借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力,对于该类合同的效力,我国不同法院有不同的判例,有的法院认为该类合同为无效合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
解决名人肖像权纠纷的方式是什么?
因肖像权纠纷提起的诉讼,多为侵权之诉,根据《民事诉讼法》第29条的原则规定,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第28条的规定,侵权行为地包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。
10w+浏览
损害赔偿
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
借用他人名义买房有效吗
借用他人名义买房有效,但是由于我国目前实行购房实名制,即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时,采用不动产登记主义,即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6887 位律师在线,高效解决问题
可以借用他人名义购房吗?
最好还是不要借别人的名义了。买房子毕竟是大事。如果你借别人的名义来买房子。首先,在法律的效益上,这个房子就是属于他的了。无论你两之间有什么协议,这个房子也不在属于你,他可以变卖,甚至居住。为了不必要的事情发生,建议你还是不要借别人的名义购买。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*