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咨询我法律咨询顾问12 2018-05-30 -
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二手房屋买卖中,哥哥代替妹妹买房,有什么问题?
存在以下风险：
1.名义业主可能违约，导致出借方难以取得房屋所有权或收回购房款。
2.银行若发现购房人与贷款人不符，可能宣布合同无效。
3.名义业主在转让房产前若存在债务或婚姻纠纷，可能导致房屋被查封或拍卖。
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二手房交易中常见的欺诈手段有：产权不明、质量不符预期、定金不退、受限交易、拆迁规划、中介不透明操作等。若对方以欺诈手段误导当事人签约，当事人可向人民法院或仲裁机构申请审查并撤销该民事行为。
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[律师回复] 电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！
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在二手房交易中，卖方需关注：核实房屋所有权和性质；处理房屋贷款或抵押问题；明确附属物品归属；解决户口问题；及时办理网络签约和备案；检查房屋及设施是否拖欠费用。并妥善保存相关证据。
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