我朋友将自己的房子卖出去了要签订合同，可是没有时间想要找自己的孩子去代签，卖房子直系亲属可以代签合同吗

1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的；或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。
　　
2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的，经你追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。
　　
3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对你没有法律约束力。
　　《民法通则》
　　第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
　　第六十六条没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。