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我有一个朋友结婚的时候签订了比较多的协议,但她不知道自己签的是婚内协议还是其它,想问一下赠与协议与婚内财产协议的区别有哪些?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-05-31 江苏盐城
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律师解答 共2条
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    关于赠与协议与婚内财产协议的区别这一问题,以下是我的解答,希望能帮到您:
    关于婚内财产赠与协议,在审判实务中,由婚内财产赠与行为引发的纠纷多种多样,如离婚后财产纠纷、确认赠与合同效力纠纷、撤销赠与纠纷、继承纠纷、侵权纠纷等。婚内财产赠与不同于一般赠与在于,赠与人与受赠人的主体特殊,即赠与人夫妻双方具有特殊身份关系;受赠人一般有子女包括未成年子女,父母、兄弟姐妹;赠与意思表示由夫妻双方或单方作出;赠与标的物有动产或不动产。纠纷以赠与房屋不动产为典型。不管婚内财产赠与有别于普通赠与,都是赠与行为,审判标准仍是《合同法》上赠与合同的生效要件。
    赠与合同作为财产所有权人依法处分自己财产的一种法律形式,属于转移财产所有权的合同,其法律特征从《合同法》第一百八十五条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同”之规定中归纳出有三个:赠与合同是一种双方法律行为;单务无偿合同;诺成性合同。依照《物权法》第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”的规定,区分不动产物权变动的原因与结果,房屋赠与合同自成立时起生效,即为诺成性合同,房产是否办理过户手续不影响赠与合同的效力,进一步明确了房屋赠与合同并非实践性合同。赠与合同的生效要件之争议应当从《物权法》实施之日起结束。
    根据上述赠与合同生效要件的法律规定及其法理,将审判实践中遇到的涉及婚内房屋赠与合同的效力案件类型化为如下四种情形:
    1、夫妻在离婚协议中将房产赠与未成年子女
    2、夫妻双方将房产赠与他人包括成年子女或其他家庭成员如父母、兄弟姐妹
    3、婚内夫妻一方将属于个人婚前的房产赠与另一方
    4、夫妻一方将房产赠与他人的赠与合同效力
    综上所述,婚内房屋赠与行为,必须依照《合同法》规定的赠与合同生效要件来认定其效力。一般来说,婚内房屋赠与合同自当事人意思表示一致即成立且发生法律效力。但也有例外情形,如夫妻为逃避债务或以损害国家利益、社会公共利益或他人的合法权益为目的,将房产赠与他人的,依法应认定该房产赠与合同无效。同时,在确认婚内财产赠与合同效力时,也要注意其他法律因素或法外因素对认定婚内赠与合同关系成立的影响作用,主要体现在当事人未订立书面赠与合同时,对赠与事实认定的证据分析,必须考虑到民间风俗习惯、情理等相关因素。
    全文
    9 2018-05-31
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    关于婚内财产协议与赠与的区别,夫妻间赠与与夫妻财产约定的区别主要体现在:
    首先,目的不同。前者仅改变一项特定财产的权利归属,不涉及夫妻财产制的选择;后者在于夫妻通过选择双方约定的财产制,从而排除了法定夫妻财产制的适用。
    其次,涵盖内容不同。前者通常只是通过合同约定改变某项特定财产的归属,并不涉及夫妻婚前及婚后取得的其他财产;后者对夫妻的财产均有约束力,在婚姻关系存续期间持续使用,并决定夫妻现有以及将来财产的归属和管理。
    全文
    5 2020-11-07 05:53:20
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协商退定金最快方法是什么
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规以及司法机关的实际判决案例显示,退房的合法前提可以分为双方事先达成的约定条件和法定条件两类。
其中,约定条件是指购房者在与房地产开发商签订购买合同过程中所商定的退房规则。
例如,当开发商未能按照合同约定的时间节点准时交房且逾期达到一定天数时,购房者有权请求退房。
另外,购房者还可以在购房合同中明确规定一些特殊的退房情形,例如小区规划或者配套设施与售楼广告或售楼书所述内容存在明显偏差、房屋成功交付之后在一段特定时期内仍未获得相应的产权证书等等。
通过上述分析可知,购房定金在某些特定情况下确实可以退还,但是需要满足一定的条件。
具体来说,如果因为合同条款的协商未能达成一致而导致购房计划终止,那么定金就应当予以退还;
同时,购房者必须在认购书约定的期限内完成购房合同的签署,否则想要退还定金就必须提供相关证据以证明这一事实。
此外,对于那些尚未取得销售许可证或者产权证书的内部认购项目,由于其自身并不具备销售资格,因此无论在何种情况下,定金都应该予以全额退还,无需进行过多的取证工作,只需向法院提起诉讼即可。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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[律师回复] 解析:
关于帮信行为是否构成犯罪,这需要综合考虑多个因素,包括涉案金额、犯罪收益和案件性质等。
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根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才会被视为犯罪。
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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