律图审稿专业委员会3轮严审

我们家的公房现在要拆迁了,但我姐姐出嫁把户口迁出去了,可他离婚后也还有此住,请问公房承租人户口不在能享受拆迁补偿吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-31 河北沧州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    在房子下的所有户口人员均可以享受拆迁被偿。
    房子性质属于公租房,无权转让房屋产权,转让的只是房子的使用权。
    全文
    9 2018-05-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般来说承租人是租赁户主的。
    如果户口在里面,也在里面实际居住,拆迁补偿都有份。如果户口不有,那补偿可能 就没有了,这就是公房承租人户口不在能享受拆迁补偿吗的回答,请参照。
    全文
    9 2018-05-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    首先,能不能获得拆迁安置,要看一直居住在此的的居住人的身份是什么。
    如果是同住人,则涉及同住人资格认定问题。是否符合同住人认定标准,决定着各方权益包括安置的主张能否获得支持。
    因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日即便居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
    其次,要看户口是不是在公租房所在地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定,一般而言符合动迁安置资格要求的实际居住人,有户口在里面,实际居住过房子满一年,没有享受过福利分房,是可以主张分配动迁利益的,与承租人协商不成可以向法院起诉要求分割。
    很多地方的拆迁补偿条例都会对被拆迁居住房屋居住人的户口有一定要求,一般而言要求在被拆迁居住房屋处有常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。
    因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日居住满五年的,可分割拆迁利益。
    由于各地区每个拆迁项目适用的政策不同,其拆迁补偿标准也不同。如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
    以上海市为例,在上海市高级法院关于公租房拆迁的司法解释中,明确规定了公有居住房屋拆迁补偿款,在承租人、同住人之间如何分配。
    承租人、同住人之间,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情况除外:
    (一)有下列情况之一的,可以酌情多分
    1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的
    2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的
    3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
    (二)属于本市两处以上公房承租人的,其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。
    如果户口不在,并非就一定得不到补偿。因特殊原因户口在他处,且符合当地具体动迁补偿标准,实际居住人仍有获得安置的机会。
    仍以上海市为例,上海市高级法院关于公租房拆迁的司法解释中明确规定,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有居住房屋,且在本市他处也没有福利性房屋的也应考虑视为同住人,有获得安置的权力。
    全文
    8 2020-11-07 06:01:08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6580位律师在线平均3分钟响应99%好评
公房承租人户口不在能享受拆迁补偿吗?
一键咨询
  • 秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    146****0040用户1分钟前提交了咨询
    166****6275用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    173****4584用户4分钟前提交了咨询
    150****7402用户3分钟前提交了咨询
    146****1043用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    152****4322用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    148****8072用户2分钟前提交了咨询
    151****2078用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    133****3663用户2分钟前提交了咨询
    138****6377用户3分钟前提交了咨询
  • 134****6147用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    158****0480用户1分钟前提交了咨询
    140****5453用户1分钟前提交了咨询
    160****4223用户3分钟前提交了咨询
    175****0648用户3分钟前提交了咨询
    176****2076用户3分钟前提交了咨询
    157****4207用户3分钟前提交了咨询
    150****0763用户1分钟前提交了咨询
    168****6667用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    146****0720用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    176****3453用户2分钟前提交了咨询
    152****0873用户2分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    163****2173用户4分钟前提交了咨询
    173****8214用户2分钟前提交了咨询
    163****7825用户4分钟前提交了咨询
    156****3250用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    164****1103用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    142****6532用户1分钟前提交了咨询
    161****4745用户2分钟前提交了咨询
    174****2073用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    170****1617用户1分钟前提交了咨询
    174****3734用户1分钟前提交了咨询
    158****6078用户3分钟前提交了咨询
    173****3831用户4分钟前提交了咨询
    143****1645用户1分钟前提交了咨询
    156****4263用户3分钟前提交了咨询
    154****4711用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    141****4351用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    140****6607用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    146****1321用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    136****5755用户2分钟前提交了咨询
    154****2120用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    166****1084用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    134****4468用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    164****4346用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    178****1740用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    135****7536用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    147****4718用户1分钟前提交了咨询
    167****4241用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    166****8147用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州181****3599用户1分钟前已获取解答
扬州177****5796用户1分钟前已获取解答
镇江180****5171用户2分钟前已获取解答
户口迁出能享受安置吗
户口迁出了,不能获得拆迁安置和补偿。因为拆迁安置和补偿是根据被拆迁房屋户籍确定的,所以户口迁出是不能获得相应的补偿的。具体的情况可以向当地的拆迁部门进行询问。被征收人符合住房保障条件的,可以通过住房保障的形式解决居住问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
集体户口享受拆迁补偿吗?
集体户口享受拆迁补偿,实际上拆迁的补偿和户口是没有直接的关系的,只要是房屋的所有权是那么就可以获得房屋的拆迁补偿的。房屋的拆迁补偿包括由被征收房屋价值的补偿以及征收房屋所造成的搬迁费用补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
集体户口享受拆迁补偿吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与集体户口享受拆迁补偿吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚不迁户口享受动迁补偿吗?
离婚不迁户口动迁补偿和户口没有关系 如果这是离婚后协议的不动产,才有拆迁补偿。所以即使离婚,不迁出户口,到房子拆迁了之后,也还是享受不到赔偿,这个应该多做了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7257 位律师在线,高效解决问题
户口迁出农村拆迁补偿能否享受
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与户口迁出农村拆迁补偿能否享受相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应