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您好,我有个朋友现在和他妻子在闹离婚,他们的房子是父母出资他们买的,是否可以不算共同财产?父母出资给子女购房的赠与性质认定额标准是什么?

帮助10人 9.2k浏览 匿名 2018-06-01 四川凉山
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律师解答 共2条
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    实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。对于实践中可能发生的购买其他物品的出资,同样可根据上述原则作出相应的归属认定。
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    10 2018-06-01
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    父母出资给子女购房的赠与性质认定标准是:如果父母在婚前有明确表示的,按照其表示确定;如果表示不明的,从社会常理出发,一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的,则借贷关系成立。当然,若该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。
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    10 2018-06-01
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父母出资给子女购房的赠与性质认定
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