朋友好不容易考上了公务员去了一家稳定的国企上班，听说最近国企要改制，所以想知道国有企业改制需要资产评估吗

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建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。 土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。 三通一平指水、电、道路通，土地平整。 七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。

企业改制资产评估方法主要有四类： 1、收益现值法。 2、重置成本法。 3、清算价格法。 4、市场比较法 。

可以举报。遭遇网络诈骗，应尽早向公安机关报案，方能追回经济损失。同时也可通过对诈骗网站、诈骗分子的即时通讯账号举报，防止其他人继续遭受损失。

1、房地产价格评估机构与政府、被征收人的关系房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。2、评估机构究竟如何开展评估工作。3、评估工作的主要依据都有哪些?意即评估的对象不仅限于被征收房屋，还包括用于产权调换的房屋。