企业欠款近40万，破产后只给不到2万，请问还有什么办法吗？

不够的。按四十万算，过户税费约为3.5万元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

四十万块钱的房子，它过户时两万块钱可能真的有点少了。过户可是要牵扯到各种各样的费用，给您详细列举一下哈： 首先，是常说的契税。一般的房屋过户都得缴纳3%-5%的契税，四十万的房子得交1.2万到2万。 再来，就是个人所得税。如果咱们这房子的产权证书还没有超过五年的话，那过户的时候就必须得交20%的个人所得税，也就是八万块钱。不过，有时候这些钱也是可以转嫁给购房者的;但是如果过了五年，那就不用交这个。

诈骗近亲属40万元，会处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。按规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

诈骗近亲属40万元，会处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。按规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

诈骗近亲属40万元，会处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。按规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。