朋友的父母因为发生了意外去世了，在之前一直在老家拥有土地，想要分家产生了纠纷，询问下分家析产土地纠纷怎解决？

分家析产，也称“分烟析产”，指的是家庭成员分割家庭共有财产，各自生活的行为。即分家，分割财产，各自过活。分家，就是把一个较大的家庭分成几个较小的家庭。析产，又称财产分析，就是将家庭共有财产予以分割，分属各共有人所有。由此而产生的纠纷就是分家析产纠纷。
分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。
形成家庭共有财产必须具备以下条件：
一是具有家庭共有财产取得的法律事实。
家庭成员有共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭共有，等等。
二是一定的家庭结构。
由夫妻与其未成年子女组成的家庭一般没有家庭共有财产，即使夫妻共同生产经营，也只有夫妻共有财产，而没有家庭共有财产(共同继承、共同接受赠与或遗赠除外);只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻与成年子女共同生活的家庭，并且共同生产经营，或家庭成员将收入交归家庭共有等，才出现家庭共有财产。