你好，我的一个远房大爷，家住在农村因为年纪大今年的地想转包出去但是和别人发生纠纷，他想问一下土地转让纠纷的管辖地的问题？

土地诉讼的管辖法院根据《民事诉讼法》第三十三条规定土地转让纠纷的管辖地：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。