律图审稿专业委员会3轮严审

你好,朋友是常年在外务工的,因为现在国家政策好了,他打算回来种地,可是对于他的地对方却不愿意归还,协商未果,她想咨询下对于村民土地的矛盾纠纷该怎么办,谢谢。

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2018-06-08 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
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    土地确权,是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。《土地管理法》第十一条规定:“农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。结合相关政府文件内容,农村土地确权的范围包括集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。
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    12 2018-06-08
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    (一)农民外出打工多年抛荒,返乡要田引发纠纷。九十年代开始,农民外出打工增多,关于村民土地的矛盾纠纷的问题,加之当时的政策,农民需要缴纳与承包土地成比例的上交款,外出人员转包土地或者抛荒,口头协定或村组转包给了其他群众耕种多年,返乡后索要自己的土地,而实际种植土地的农民不愿归还,为此纠纷不断。
    (二)土地实际耕种面积大于土地产权证,按证确权导致农民不满。这个问题从开始分田就存在,可能由于为了规避税费,把实际耕种的面积缩小后上报,或者多年前开荒扩充了自己的土地,一直种植延续至今,使得土地权证上的面积小于实际耕种面积,在确权时是按照在册的面积进行确权登记颁证,致使农民不满,于村组产生矛盾纠纷。
    (三)土地权属关系不清晰,确权“要田”引发纠纷。由于农村土地承包年代久远,加之之前的登记工作不细,出现面积和位置不明情况,导致邻田之间的扯皮;有的土地是多年前低价出卖或出租的,现在土地确权,农民觉得土地值钱了,想收回土地,这样因为权属关系不明不清的情况,引发了农民之间的矛盾和纠纷。
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    8 2018-06-08
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我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:
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②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。
③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
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[律师回复] 解析:
首先,需要明确指出的是,村支书作为我国基层政权的管理人员,他的行为与职责都受到我国相关法律法规的约束和保护。具体而言,如果村支书在履行公务过程中,接受了来自他人的贿赂,那么这就可能构成了我们所说的“受贿罪”。
其次,根据我国刑法典第三百八十五条的规定,所谓的受贿罪,就是指国家公职人员利用其职务上的便利,索取他人的财产,或者非法收受他人财产并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
同时,该条款还进一步明确规定,国家公职人员在经济往来活动中,如若违反国家法律法规的相关规定,收取各类名义的回扣、手续费等费用并将之占为己有,那么这也应当被视为受贿行为进行处罚处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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