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你好,我们家看中了一套房子想贷款买,我想问问房产抵押登记要多久,欢迎大家的回答谢谢

帮助10人 1.5w浏览 #债权债务 匿名 2018-06-08 青海西宁
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律师解答 共2条
  • 债务追讨法务
    债务追讨法务
    51人赞同了该解答
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    越来越多朋友关心 房产抵押登记要多久这个问题,以下为您解答请参考。银行拿房产证去办抵押手续,一般是10天左右,不排除认为因素延误。
    抵押贷款具体如下:
    (1)有合法的身份;
    (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    (3)有合法有效的购房合同;
    (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
    (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    (6)能够提供贷款行认可的有效担保;
    (7)贷款行规定的其他条件。
    全文
    6 2018-06-08
  • 西宁优选法务
    西宁优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    针对 房产抵押登记要多久这个问题,有以下回答:现在办理房产抵押登记需要10个工作日。
      《房屋登记办法》
      第二十三条 自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
      
    (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
      
    (二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
      
    (三)预告登记、更正登记,10个工作日;
      
    (四)异议登记,1个工作日。
      公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
      法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
    全文
    7 2018-06-08
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