国有土地使用权排除妨害纠纷
????侵害他人集体土地使用权,被侵害人将侵害人告到了法院,侵害人本该理亏退让,但不仅不退让,反将被侵害人告到法院,结果是竹篮打水一场空,法院依法不予受理。被侵占者也是一纸诉状将侵占人告到了法院,要求侵占人排除妨害。近日,沙雅县人民法院审结了一起排除妨害纠纷案。
????2014年10月26日,曹华经沙雅县古勒巴格乡人民政府审批,由沙雅县古勒巴格乡村镇规划建设发展中心颁发乡村建设规划许可证。曹华向沙雅县国土资源局申请土地登记,经沙雅县国土资源局审核批准集体建设用地使用权初始登记,沙雅县人民政府准予登记颁发证书。
????曹华依据土地使用证确认的权利使用该土地的过程中,翟岩妨害曹华使用该土地。2014年12月24日,翟岩以沙雅县国土资源局、沙雅县古勒巴格镇人民政府出让土地的行政行为程序严重违法,侵犯了翟岩公平竞争权为由,起诉沙雅县国土资源局、沙雅县古勒巴格镇人民政府及第三人曹华,请求依法撤销沙雅县国土资源局向第三人曹华颁发的土地使用证。沙雅法院于2014年12月30日依法裁定对翟岩的起诉不予受理。翟岩不服,提起上诉,阿克苏地区中级人民法院于2015年2月4日作出二审行政裁定书,依法裁定驳回上诉,维持原裁定。
????2014年12月4日,曹华将翟岩起诉至沙雅县人民法院,要求排除翟岩妨害立即返还其侵占的土地。
????沙雅法院经审理认为,曹华依法定程序在沙雅县古勒巴格镇人民政府办理了乡村建设规划许可证,并通过划拨方式取得的集体土地使用权已发生效力。曹华在使用该土地过程中,翟岩妨害曹华使用土地,侵害了曹华依法对土地使用的用益物权,翟岩应当依法承担侵权责任。对妨害物权的,权利人可以请求排除妨害。曹华要求排除翟岩妨害其使用土地的权利,依法予以支持。曹华要求翟岩返还侵占土地的诉讼请求,因翟岩仅妨害曹华使用土地的权利,并未占有该土地,对曹华要求返还侵占土地的诉讼请求,依法不予支持。据此,判决排除翟岩妨害曹华依据确定坐标四至及面积的土地使用证使用土地的权利,驳回曹华要求返还土地的诉讼请求。