我最近想买一套二手房，但是现在手上钱不够打算申请贷款，请问工商银行二手房贷款利率是多少啊？

[律师回复] 银行贷款利率上浮20%，计算如下：商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.26.48%资料拓展：
一、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率商业银行对客户的贷款利率同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：
①银行成本。任何经济活动都要进行成本收益比较。银行成本有两类：借入成本借入资金预付息追加成本正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
二、利息如何计算：存款利息本金利率期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。

[律师回复] 银行贷款利率上浮20%，计算如下：商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.26.48%资料拓展：
一、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率商业银行对客户的贷款利率同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：
①银行成本。任何经济活动都要进行成本收益比较。银行成本有两类：借入成本借入资金预付息追加成本正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
二、利息如何计算：存款利息本金利率期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。

[律师回复] 银行贷款利率上浮20%，计算如下：商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.26.48%资料拓展：
一、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率商业银行对客户的贷款利率同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：
①银行成本。任何经济活动都要进行成本收益比较。银行成本有两类：借入成本借入资金预付息追加成本正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
二、利息如何计算：存款利息本金利率期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。

[律师回复] 银行贷款利率上浮20%，计算如下：商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.26.48%资料拓展：
一、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率商业银行对客户的贷款利率同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：
①银行成本。任何经济活动都要进行成本收益比较。银行成本有两类：借入成本借入资金预付息追加成本正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
二、利息如何计算：存款利息本金利率期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。

[律师回复] 银行贷款利率上浮20%，计算如下：商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.26.48%资料拓展：
一、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类：中央银行对商业银行的贷款利率商业银行对客户的贷款利率同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有：
①银行成本。任何经济活动都要进行成本收益比较。银行成本有两类：借入成本借入资金预付息追加成本正常业务所耗费用。
②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。
③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
二、利息如何计算：存款利息本金利率期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。