您好！我家情况是这样，我家亲戚用我爸妈的名字贷款购买一套商品房，期间，亲戚将这套房产卖了，亲戚收的买房人的钱，并把写有我父母名字的房证给了买方，但房子一直没有过户。现在房子贷款还清，亲戚找不到当时买房子的人了，想要再次出卖这套房子，想让我父母去挂失房证，补办，再配合办理过户卖给第二个买主。这种情况，我们能做什么？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。