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银行按揭贷款利率过高

4.5w浏览 匿名 2018-06-18 湖北黄冈
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律师解答 共1条
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    家是人们最温暖的港湾,然而绝大部分的人都不能一次性付清所购房款,这时便需要通过按揭贷款的方式购房,下面为大家介绍2020最新按揭贷款利率。
    一、按揭贷款利率是什么是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
    二、2020最新按揭贷款利率怎么计算利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。存款利息本金利率期限(注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:A{(1)^(1)^-1}A:每月供款:供款总金额:月利率(年利12):供款总月数(年×12)例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率5.4,(5.4120.45)月供款A350000×{0.45(10.45)240(10.45)240-1}2388元.
    全文
    5 2020-11-04 17:06:54
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最新银行按揭贷款利率是多少?
1、短期贷款:一年以内(含一年)年利率4.35%。2、中长期贷款:一至五年(含五年)年利率4.75%。五年以上年利率4.90%。3、个人住房公积金贷款:五年(含)以下年利率2.75%。五年以上年利率3.25%。
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按揭贷款利率会变吗?
实行的是浮动利率,既随利率调整而调整,也随国家优惠政策改变而改变。贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。
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按揭贷款利率是多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
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按揭买房子利率怎么算?
按揭买房子利率的计算方式有俩种等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率。
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2024按揭贷款利率是多少?
按揭贷款利率是住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率:1年利率:4.35%、1-3年利率: 4.75%、3-5年利率:4.75%、6-25年利率:4.90%。一般来说,按揭贷款即“房贷”,而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。
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