二、2010年5月5日,甲、乙、丙三方签订《民间借贷合同》,约定乙向甲借款10万元

??????C项：《物权法》第29条：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。”9月，丙死亡，继承开始，丁取得房屋所有权，所以C正确。nA项：《物权法》第9条第1款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”3月，虽有散伙协议，但丙没有履行协议，房屋仍登记在丙名下，所以丙仍然是所有人。所以A项错误。nB项：《物权法》第28条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”8月，法院判决丙有办理过户的行为义务，即丙应给付一定的行为，而非判决房屋归甲、乙共有，这种判决并不直接导致物权的变更，所以不适用上述第28条。所以，仍然要等丙履行判决，过户后，所有权才变更为甲、乙共有。所以B项错误。nD项：依据《物权法》第9条第1款，未做变更登记，房屋所有权没有变动，所有人仍然是丁。合同是否公证与物权变动无关。所以D项错误。综上所述，本题答案为C项。